Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Marktveld 7

2235CW Valkenburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kleijweg Makelaars B.V.

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.847

Photo Gallery

Marktveld 7 Valkenburg
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen in een woning met een karakteristieke uitstraling? Kom dan zeker hier eens kijken! Het enige wat u nog hoeft te doen, is uw meubels neerzetten en genieten. De gehele woning is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. Deze twee-onder-een-kapwoning met garage/berging is gelegen in het gezellige Valkenburg en tegelijkertijd zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ook het gezellige Katwijk aan Zee, met strand en duinen, ligt op korte afstand. De woning beschikt over een voor-, zij- en beschutte achtertuin. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met keramische tegels, kunstgras en een groene border. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Kortom; een zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte woning pal in de gewilde dorpskern van Valkenburg ZH. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Deze ligt centraal in de woning en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer profiteert door de hoekligging van veel raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lichte kleuren, de haard in de zithoek en de indirecte verlichting in het plafond zorgen voor een gezellige en huiselijke sfeer. De woonkeuken staat garant voor vele gezellige etentjes met familie en vrienden en is een droom voor iedere kookliefhebber. De greeploze, modern grijze keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, kokend- en bruiswaterkraan en veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zeer geschikt is als werk- of speelkamer. Op de begane grond vindt u tevens een toilet met hangend closet en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming. Verdieping De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer is de eyecatcher: deze beslaat de volledige diepte van de woning en beschikt over een vrijstaand bad. De badkamer, uitgevoerd in een natuurtint Beton Ciré, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad, hangend closet en vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over diverse kastruimtes. Bijzonderheden: - Instapklaar - Volledig gerenoveerd in 2022 inclusief gas, water en elektra - Hoogwaardige materialen - Beschutte zonnige tuin - Isolatie door middel van voorzetwanden en plafonds - Centrale ligging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
233 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.