Residents
70.799
Last year: 2026
Stationssingel 66
3901XK Veenendaal • Utrecht
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.945
Photo Gallery
Description
Op een prachtige, vrije hoeklocatie staat deze charmante en uitgebouwde hoekwoning met berging, gebouwd in 1945 en rijk aan karakter. Al bij binnenkomst in de ontvangsthal voel je het direct: dit is zo’n huis met een warme, vriendelijke uitstraling, een échte thuisbasis. De woning ligt bijzonder gunstig: op korte loopafstand van NS-station Veenendaal-Centrum en nabij het uitgebreide voorzieningenaanbod van het dorpshart. Rust, sfeer en comfort gaan hier hand in hand met een centrale ligging. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Kenmerken Inhoud: 344 m³ Bouwjaar: 1945 Woonoppervlakte: 91 m² Grondoppervlakte: 185 m² Energielabel: C-label Zonnepanelen: 9 panelen á 350 Wp per stuk, totaal 3.150 Wp, bouwjaar 2020 Isolatievoorzieningen: Gevel-en (grotendeels) dakisolatie alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing Verwarming: CV-gas, HR-combiketel, merk Remeha, hybride ready, bouwjaar 2024 Koelen-/verwarmen: airconditioning, merk Mitsubishi, 2024 (ouderslaapkamer) Indeling Begane grond Via de gezellige ontvangsthal met sierlijke bordestrap bereik je de rest van de woning. De hal is stijlvol afgewerkt met fraaie houten lambrisering en licht leemstuc, een prachtige binnenkomer. De keukenruimte is praktisch én sfeervol. Deze is uitgerust met een verzorgde wandopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, ronde spoelunit met moderne zwarte kraan, koelkast en combi-oven. Aan de keuken grenst de lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een mooie eiken houten vloer, grote raampartijen, licht leemstuc wandafwerking en een aansluiting voor een pelletkachel. Hier ervaar je direct de warme sfeer van dit huis. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met o.a. een aansluiting voor een vaatwasser en de toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime, complete badkamer. Deze is uitgerust met: ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en royale lichtkoepel voor prachtig daglicht Eerste verdieping De lichte overloop biedt toegang tot drie praktische slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een airconditioning (koelen én verwarmen). De overloop heeft een houten vloer en de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in houtstructuur. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een smaakvol afgewerkte zolderkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Dankzij de drie grote dakramen is dit een heerlijke, lichte ruimte die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als kantoor, hobbykamer of logeerkamer. Berging Aangebouwd aan de woning bevindt zich de praktische berging. Deze doet dienst als wasruimte en herbergt tevens de CV-opstelling. Dankzij de aanwezige lichtkoepel is dit een fijn lichte ruimte. Tuin De achtertuin biedt door de ligging veel privacy, een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van de zon, die zowel in de middag als de avond mooi aanwezig is. De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras, kleurrijke borders en groene hagen. Extra praktisch: De huidige eigenaren hebben een eigen parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd, inclusief een laadaansluiting voor een elektrische auto. Omgeving Deze woning ligt op een zeer centrale locatie in Veenendaal. Scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station zijn allen gemakkelijk te bereiken. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden liggen nabij, waardoor je hier profiteert van rust én bereikbaarheid. Bijzonderheden • Charmante hoekwoning met karakter en warme uitstraling • Centrale ligging nabij dorpsvoorzieningen en OV • Sfeervolle, lichte woonkamer met eiken vloer • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche • Drie praktische slaapkamers, allen met dakkapel • Smaakvol afgewerkte zolderruimte met drie dakramen • Zonnige, privacyvolle tuin • Parkeren op eigen terrein met laadmogelijkheid voor EV **Woonoppervlakte en inpandige ruimte De opgenomen woonoppervlakte bedraagt 91 m². De tweede verdieping is conform de Branchebrede Uniforme Meetinstructie (BBMI) als ‘inpandige ruimte’ aangemerkt, omdat er niet minimaal 4 m² aaneengesloten vloeroppervlak is met een hoogte van 2 meter of meer. Hierdoor bedraagt conform de officiële meting de woonoppervlakte 80.3 m² en de inpandige ruimte 16,7 m².
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 91 m²
- Land area
- 185 m²
- Content
- 343 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Backyard area
- 99 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1945
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha, Hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-12-2025
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
De Clercqstraat 32
3904HS Veenendaal
€ 832.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ravelstraat 15
3906CM Veenendaal
€ 439.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boslaan 79
3904KE Veenendaal
€ 529.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 3
