Residents
1.310
Last year: 2025
Ir. Mentropweg 27
9341AR Veenhuizen • Drenthe
Sold
€ 398.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.820
2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.320
Purchase price /m²: € 3.089
Photo Gallery
Description
Gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A in het groene Veenhuizen Aan een rustige straat in het karaktervolle Veenhuizen staat deze stijlvol gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning, een woning die direct overtuigt. De strakke afwerking, energielabel A, de ruime kavel en de vier slaapkamers maken dit een comfortabel en toekomstgericht (t)huis waar je zo kunt intrekken. Een fijn (t)huis voor wie ruimte, rust en kwaliteit belangrijk vindt. Binnen: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en eigentijdse afwerking op. De hal met toilet en trapopgang geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De strakke afwerking en rustige basis maken het eenvoudig om hier jouw eigen woonstijl aan te geven. Er is volop ruimte voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. De goed uitgeruste keuken sluit logisch aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor witgoed, extra bergruimte en dagelijkse functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is verzorgd en tijdloos. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met daglicht en praktische bergruimte onder de kap (knieschotten). Deze verdieping leent zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De aanwezige airco’s zorgen voor extra comfort tijdens warme zomerdagen en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Buiten: De woning ligt op een hoekperceel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. De tuin rondom biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en vormt een prettig verlengstuk van de woning. Daarnaast is er een losse houten berging aanwezig met overkapping. Ideaal voor fietsen en opslag. Speciale kenmerken • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte ca. 128 m² • Bruto inhoud ca. 454 m³ • Energielabel A • Intergas HR-ketel (2025) • 11 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Externe berging 11,20 m² • Dubbele oprit Woonomgeving Veenhuizen staat bekend om zijn brede lanen, historische karakter en groene omgeving. Hier woon je rustig, met natuur letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Norg en Assen, die goed bereikbaar zijn. Ook de verbinding richting Groningen en andere uitvalswegen is erg goed. Een fijne woonomgeving voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Overloop, vierde slaapkamer, bergruimte. Bergmogelijkheden onder de schuine kap. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, de ruimte en het comfort van deze stijlvolle woning. Zoekwoorden & kenmerken • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • 4 slaapkamers • Energielabel A • 128 m² woonoppervlakte • Externe berging • 11 zonnepanelen • Intergas HR-ketel (2025) • Airco aanwezig • Hoekwoning • Groene en rustige woonomgeving • Veenhuizen Wanneer er een tussen verkoper en koper een mondelinge overeenkomst wordt gesloten zal dit worden vastgelegd in een koopovereenkomst Model NVM. Er is namelijk een schriftelijkheidsvereiste en hierdoor is er pas een overeenkomst als alle betrokken partijen de handtekening onder de koopovereenkomst hebben gezet. In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden toegevoegd: - Notariskeuze koper; - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Artikel over de waarborgsom; - Artikel over de informatie-/onderzoeksplicht. Deze clausules zijn op te vragen bij de makelaar indien hierover specificatie gewenst is. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 398.500
Cost of copper (estimated): € 9.820
2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.320
2,78%
Yearly
%
€ 19.925
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 368 m²
- Content
- 455 m³
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 189 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-02-2026
- Sale date
- 30-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veenhuizen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Veenhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenhuizen. In 2025 were there 1.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.370.
Average WOZ
EUR 341.370
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.788
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
48
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.260 |
| 2022 | 1.295 |
| 2023 | 1.280 |
| 2024 | 1.250 |
| 2025 | 1.310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.055 |
| 2022 | EUR 266.539 |
| 2023 | EUR 306.400 |
| 2024 | EUR 319.664 |
| 2025 | EUR 341.370 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 235
0-15: 150
15-25: 125
25-45: 360
45-65: 430
Education level
Hoger
200
Praktisch
350
Middelbaar
480
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
1.055
Buiten Europa
190
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
92
Appartementen
11
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
184
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
220
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
133
Label G
131
Label B
80
Label A
50
Label F
34
Label E
28
Label D
27
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.478 | 3.091 |
| 2021 | 1.657 | 3.145 |
| 2022 | 1.296 | 2.977 |
| 2023 | 1.062 | 2.774 |
| 2024 | 1.033 | 2.871 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 914 • Electricity: 2.798
Huurwoning
Gas: 1.244 • Electricity: 2.299
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.846
Appartement
Gas: 1.153 • Electricity: 3.131
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.463
Vrijstaande woning
Gas: 1.518 • Electricity: 3.315
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 971 • Electricity: 2.733
Business activity in Veenhuizen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenhuizen.
Frequently asked questions about living in Veenhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenhuizen?
Veenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenhuizen is in 2025 circa € 341.370.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenhuizen ligt rond € 31.788 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenhuizen?
In Veenhuizen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer houses in Veenhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Leemakkers 28
9341BT Veenhuizen
€ 345.000 k.k.
€ 2.760/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Mattenvlechter 10
9341CB Veenhuizen
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 146
9341BL Veenhuizen
€ 575.000 k.k.
€ 3.593/m²
Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1246 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoofdweg 30
9341BH Veenhuizen
€ 450.000 k.k.
€ 3.658/m²
Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 1830 m²
- Bedrooms
- 3
