Residents
1.310
Last year: 2025
Mattenvlechter 10
9341CB Veenhuizen • Drenthe
Sold subject to confirmation
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.319
Photo Gallery
Description
Aan Mattenvlechter 10 in Veenhuizen staat een ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen op een perceel van 256 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 113 m². Het huis biedt veel mogelijkheden met vier slaapkamers, een brede woonkamer, functionele keuken en praktische inrichting. De woning is grotendeels in originele staat, wat ruimte biedt voor modernisering. Via de hal kom je in de woonkamer, die licht en ruim is door de grote ramen. De keuken heeft direct toegang tot de tuin en is voorzien van mogelijkheden voor upgrade. De inpandige garage biedt extra opslagruimte, en de hal toegankelijk is via een eigen oprit. Buiten staat er een verzorgde voortuin met een rustige omgeving, waarbij de woning in een kindvriendelijke wijk ligt met scholen en uithoorbaarheid. De achtertuin is goed aangelegd, voorzien van een achterom en vrijstaande houten berging. De woonwijk biedt rust, groen en goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1996, heeft een CV-ketel uit 2015 en is gedeeltelijk vernieuwd, met een badkamer die in 2024 is aangepast. Het energielabel is B. De woning staat beschikbaar voor een gezin dat ruimte, mogelijkheden en rust zoekt.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 256 m²
- Content
- 466 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veenhuizen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Veenhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenhuizen. In 2025 were there 1.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.370.
Average WOZ
EUR 341.370
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.788
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
48
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.260 |
| 2022 | 1.295 |
| 2023 | 1.280 |
| 2024 | 1.250 |
| 2025 | 1.310 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.055 |
| 2022 | EUR 266.539 |
| 2023 | EUR 306.400 |
| 2024 | EUR 319.664 |
| 2025 | EUR 341.370 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 235
0-15: 150
15-25: 125
25-45: 360
45-65: 430
Education level
Hoger
200
Praktisch
350
Middelbaar
480
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
1.055
Buiten Europa
190
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
92
Appartementen
11
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
184
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
220
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
133
Label G
131
Label B
80
Label A
50
Label F
34
Label E
28
Label D
27
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.478 | 3.091 |
| 2021 | 1.657 | 3.145 |
| 2022 | 1.296 | 2.977 |
| 2023 | 1.062 | 2.774 |
| 2024 | 1.033 | 2.871 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 914 • Electricity: 2.798
Huurwoning
Gas: 1.244 • Electricity: 2.299
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.846
Appartement
Gas: 1.153 • Electricity: 3.131
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.463
Vrijstaande woning
Gas: 1.518 • Electricity: 3.315
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 971 • Electricity: 2.733
Business activity in Veenhuizen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenhuizen.
Frequently asked questions about living in Veenhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenhuizen?
Veenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenhuizen is in 2025 circa € 341.370.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenhuizen ligt rond € 31.788 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenhuizen?
In Veenhuizen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer houses in Veenhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Leemakkers 28
9341BT Veenhuizen
€ 345.000 k.k.
€ 2.760/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ir. Mentropweg 27
9341AR Veenhuizen
€ 398.500 k.k.
€ 3.089/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 368 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 146
9341BL Veenhuizen
€ 575.000 k.k.
€ 3.593/m²
Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1246 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoofdweg 30
9341BH Veenhuizen
€ 450.000 k.k.
€ 3.658/m²
Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 1830 m²
- Bedrooms
- 3
