Jump to content
Logo of Dragt Makelaars O.G.

Distellaar 36

5467BN Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.322

Photo Gallery

Distellaar 36 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime hoekwoning met vrij uitzicht biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, ruime woonkeuken, werk-/speelkamer, dakterras, inloopkast, keurig sanitair, parkeren voor de deur, extra ruime garage/berging met opslagverdieping, terrasoverkapping en riante tuin waarin u zich niet in een woonwijk lijkt te begeven! Verder gelegen in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” op loop-/fietsafstand van het centrum, basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum “De Bunders”. Indeling en afwerking: Overdekte entree, hal met leistenen vloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast in 2025 inclusief krachtstroom), keurig toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, riante woonkamer met uitbouw voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen tot aan de vloer, leistenen vloer, schuifpui en gashaard, werk-/speelkamer op rustige plek in de woning gelegen met leistenen vloer en aansluiting voor koud- en warmwater en afvoer, sfeervolle ruime woonkeuken met stenen tegelvloer en keurige vol eiken keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, 2 apothekerskasten, granieten werkblad en spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2025), afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine, koffiemachine en combimagnetron-/oven, vanuit keuken deur naar achtertuin. Achtertuin: Zeer fraai in het groen gelegen achtertuin met achterom, terrasoverkapping voorzien van twee lichtkoepels, vlonderplanken en koud- en warmwater spoelvoorziening in een buiten keuken en garage met elektrische sectionaal deur en opslagverdieping. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en inbouwkast, slaapkamer linksvoor met laminaatvloer en middels afstap naar ruimte boven keuken met laminaatvloer en Velux dakraam met verduisterende rolgordijn, ruime keurige badkamer met inloopdouche voorzien van glazen deur, jacuzzi/whirlpool bad, meubel met dubbele wastafel in granieten blad, spiegelkasten, vrijhangend toilet, tegelvloer en radio, slaapkamer rechtsvoor met laminaatvloer en doorloop naar ruime walk-in closet met laminaatvloer en toegang tot ruim dakterras met uitzicht over de achtertuin. Mogelijkheid om van twee weer drie slaapkamers te creëren. 2e verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, wasmachine en wasdroger aansluitingen, bergruimte in kapschuinte, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel, ruime zolderkamer met twee Velux dakramen voorzien van verduisterende rolgordijnen en rolhorren (2024), laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte en wastafel (koud- en warmwater). Bouwjaar: 1981. Perceel: 370 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale bruto inhoud van 630 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 158,20 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 21 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 33,60 m² . Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, convectorput in de woonkamer en vloerverwarming in de badkamer. Installatiejaar Atag cv-combiketel, 2024. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel en een close-in boiler in de keuken. -Mechanische ventilatie aanwezig. -Isolatie: dakisolatie (bouwjaar woning), spouwmuurisolatie (bouwjaar woning), dubbelglas op de begane grond en in de dakramen op de 1e en 2e verdieping. -Rolhorren en verduisterende rolgordijnen t.b.v. beide dakramen op de zolderkamer. -Rolluiken t.b.v. keukenraam, woonkamer straatzijde en uitbouw zijgevel en slaapkamers 1e verdieping voorgevel en achtergevel. -Aangebouwde garage met opslagverdieping. -Terrasoverkapping aan de woonkeuken/berging. -Buitenschilderwerk 2022/2023. -Glasvezel voorbereiding in de meterkast. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
370 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
198 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.