Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Hezelaarstraat 66

5467GD Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.377

Photo Gallery

Hezelaarstraat 66 Veghel
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

TOP LIGGING EN BOMVOL MOGELIJKHEDEN! Deze riante, vrijstaande woning is rustig gelegen op een perfecte locatie aan de geliefde Hezelaarstraat op een perceel van maar liefst 894 m². De woning beschikt onder andere over een ruime living met aparte keuken, een sfeervolle tuinkamer, een praktische bijkeuken, én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, en op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. De mutlifunctionele garage is momenteel in gebruik als kantoor, maar is eenvoudig weer als garage te gebruiken. De onder architectuur aangelegde, privacy biedende tuin biedt volop buitenleven met meerdere terrassen om optimaal van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over een oprit met carport en een achterom. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 894 m² * Woonoppervlakte: 265 m² * Inhoud: ca. 953 m³ * Vrijstaande woning op toplocatie * Levensloopbestendig wonen * Kantoor of praktijk aan huis mogelijk * 6 slaapkamers en 3 badkamers * Oprit met plaats voor meerdere auto's * Privacy biedende achtertuin met achterom * Rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer * Nabij centrum en diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Toch bevindt u zich op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen vijf minuten de A50 op, en bent u in circa twintig minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. TUIN: Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, ruime tuin. Door de grootte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is fraai ingericht met volwassen bomen, borders, siergrind, meerdere terrassen en een vijver. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde is er een royale oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. Aan de linkerzijde van de woning leidt een poort naar de achtertuin. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de statige hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer heeft een grote raampartijen dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een sfeervolle open haard, inbouwspots en een fraaie houten vloer. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuinkamer, die dankzij schuifpuien aan twee zijden en een lichtkoepel een heerlijke verbinding met de tuin biedt. De keuken is ingericht met een in hoek opgesteld keukenmeubel, voorzien van boven- en onderkasten, een ½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een keukenblok, extra wasbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. De royale slaapkamer op de begane grond (ca. 31 m²) heeft eveneens toegang tot de tuin via een schuifpui. De en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en afsluitbaar toilet. De voormalige garage (ca. 23 m²), momenteel ingericht als kantoor, is toegankelijk vanuit de oprit en eenvoudig weer als garage te gebruiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste badkamer beschikt over een dakkapel, ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en twee wastafels. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime bergzolder, de opstelling van de cv-installatie en een zesde slaapkamer, voorzien van een dakraam.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
265 m²
Land area
894 m²
Content
953 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.