Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Kievietdonk 28

5467AT Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Kievietdonk 28 Veghel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met inpandige garage en 4 slaapkamers! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met inpandige garage, ruime oprit en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1977 en staat op een perceel van 218 m². Dankzij de prettige indeling, goede staat van onderhoud en diverse verbeteringen zoals een groot dakkapel en zonnepanelen is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort. Inhoud woning : ca. 460 m³ (incl. garage) Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 125 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 15 m² garage Externe bergruimte : ca. 7 m² Bouwjaar : 1977 Perceeloppervlak : 218 m² Energielabel: B Indeling Entree Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer is voorzien van een geïsoleerde eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en beschikt over een sfeervolle gashaard. Een airconditioning biedt een optimale koele temperatuur in de zomer, maar ook in de winter, dankzij de verwarmende functie. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met hardstenen blad, en voorzien van een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander en maar liefst 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken beschikt over een pvc-vloer en een betegelde achterwand. De grote raampartij biedt uitzicht op de oprit aan de voorzijde van de woning. Een vaste kast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, strak stucwerk, kunststof kozijnen met isolatieglas, horren en inbouwrolluiken. De radiatoren zijn netjes afgetimmerd en één van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast. Twee van de drie slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning, welke kan koelen én verwarmen. Badkamer De volledig betegelde ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en hangend closet. Daarnaast is er een inbouwkast voor extra opbergruimte en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot twee ruimtes. De overloop zelf beschikt over voldoende ruimte voor opslag en herbergt de CV-installatie. Een van de kamers is een volwaardige slaapkamer en beschikt over extra ruimte dankzij een dakkapel met kunststof kozijnen, isolatieglas, horren en rolluiken. De knieschotten zijn netjes afgewerkt en bieden volop extra bergruimte. De tweede kamer is ingericht als werk-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken, studeren of creatieve bezigheden. Dankzij de prettige lichtinval is dit een comfortabele en multifunctionele ruimte. Achtertuin De achtertuin is deels verhard en deels voorzien van gazon. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping, waardoor u het hele jaar door beschut kunt genieten van de eigen tuin. Een ideale plek voor een loungehoek of eettafel. Verder beschikt de tuin over een buitenkraantje en een eigen achterom. Berging Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Garage en oprit De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een elektrische overheaddeur, verwarming, elektra en een laminaatvloer. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, waardoor deze ruimte ook praktisch is ingericht als wasruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Pluspunten en kenmerken - Royale hoekwoning met 4 slaapkamers - Inpandige garage en ruime oprit - Gehele eerste en tweede verdieping zijn in 2017 voorzien van kunststof kozijnen - Airco's welke kunnen verkoelen en verwarmen - Dakkapel met rolluiken - Zonnepanelen - Overkapping en eigen achterom - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt Deze ruime en verzorgde gezinswoning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in Veghel. Met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een tuin met overkapping en eigen achterom is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
218 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.