Jump to content
Logo of Robin Makelaardij

Rembrandtlaan 13

5462CJ Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.357

Photo Gallery

Rembrandtlaan 13 Veghel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een karakteristieke jaren ’30-woning op steenworp afstand van uitvalswegen? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze woning zit bomvol authentieke details en is gebouwd rond 1930. In de jaren ’70 heeft een renovatie plaatsgevonden en is de woning uitgebreid met een sfeervolle tuinkamer. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om hier hun hart op te halen en hun droomhuis te realiseren! Bij aankomst is er volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de hal bevinden zich de garderobe en meterkast. De wanden zijn afgewerkt met granol en op de vloer liggen plavuizen. De gezellige woonkamer ademt sfeer, met fraaie originele details zoals de houten draagbalk en kolom, kozijnen met roedeverdeling en centraal de houtkachel. Het balkenplafond maakt het plaatje compleet. De open keuken is uitgevoerd in een eiken hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis met oven en een inbouwkoelkast. Via een deur is de kelder bereikbaar – ideaal voor extra opslag en ’s zomers heerlijk koel. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met daarin een aparte ruimte voor de CV-ketel en het toilet. Ook de wasmachine kan hier worden aangesloten. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de achterom. Via een tussendeur kom je in de heerlijk lichte serre, voorzien van een keukenblok en een parketvloer. Deze ruimte is in de jaren ’70 aangebouwd en beschikt over openslaande tuindeuren. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier optimaal van de zon genieten. Vanuit de keuken is de trap naar boven bereikbaar. Halverwege bevindt zich een originele opkamer, perfect als speelhoek, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer te vinden. Deze is in 2000 vernieuwd en uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt diverse terrassen en zitjes, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een douglashouten overkapping. Daarnaast is er een ruime garage met bergzolder. Aan de garage is een extra overkapping bevestigd en naast de garage staat nog een aparte schuur. De tuin is achterom bereikbaar, zowel via de oprit aan de rechterzijde als via het pad aan de linkerkant van de woning. Logistiek gezien ligt deze woning zeer centraal. Via de Rembrandtlaan is er een directe aansluiting op de N279 richting Den Bosch en Helmond. Ook de oprit en afrit van de A50, richting Eindhoven en Oss, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Veghel en de bruisende Noordkade zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Fijne feitjes: - Authentieke details zoals de knipvoeg, muurankers en de opkamer - Renovatie rond 1970 - Franse kap en originele raamluiken - Ruime tuin op het zuiden - Veel bergruimte in garage en schuur

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
585 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.