Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Vincent van Goghstraat 5

5461GM Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 5 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vincent van Goghstraat 5 te Veghel, een fijn gezinshuis op een plek waar rust en gemak hand in hand gaan! In een rustige, groene woonwijk in Veghel staat dit twee-onder-één-kap woonhuis welke met zorg is bewoond. Deze woning is degelijk en goed onderhouden en biedt volop ruimte voor een gezin met alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Wonen in een prettige buurt De Vincent van Goghstraat ligt in een geliefde woonomgeving met speeltuintjes, scholen en alle dagelijkse voorzieningen van het centrum om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Overige inpandige ruimte (Garage, berging en zolder): ca. 57 m² - Inhoud woning: ca. 542 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 226 m² - Bouwjaar: 1965 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: D Indeling & leefruimte Bij binnenkomst valt meteen het prettige licht in de woonkamer op, welk tevens is voorzien van authentieke en charmante details zoals glas-in-lood ramen, een klassieke visgraat parketvloer en mooie lijsten. De begane grond biedt een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om hier een gezellige woonplek van te maken. De keuken is direct aansluitend aan de woonkamer te vinden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, hangend toilet, radiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping met groot dakraam die extra bergruimte biedt of mogelijkheden voor een hobby- of werkruimte. Tevens hangt hier de CV-installatie (Nefit, 2021). Buiten genieten Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te zitten. De achtertuin beschikt bovendien over een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Extra praktisch is de stenen garage met houten openslaande deuren, lichtkoepel, openslaande deuren naar de achtertuin, carport en eigen oprit: parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend! Waarom je hier wilt wonen - Rustige, kindvriendelijke wijk - Fijn gezinshuis met veel potentie - Verzorgde voor- en achtertuin - Garage, carport én oprit - Ruime berging in de achtertuin - Centrum, scholen en uitvalswegen dichtbij Voordelen van wonen in Veghel Veghel combineert het beste van twee werelden: een gemoedelijke dorpssfeer met alle voorzieningen van een moderne stad. Je vindt er een levendig centrum met winkels, horeca en cultuur, goede scholen en sportfaciliteiten, én veel groen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar. Veghel is daarmee een geliefde woonplaats voor gezinnen die comfortabel, centraal en prettig willen wonen. Een huis met karakter, ruimte en een fijne ligging. Ben jij op zoek naar een degelijk gezinshuis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten? Dan nodigen we je graag uit om Vincent van Goghstraat 5 zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
226 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.