Jump to content
Logo of Tromp Makelaardij

Meerweidenlaan 3

1951BV Velsen-Noord • Noord-Holland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.619

Photo Gallery

Meerweidenlaan 3 Velsen-Noord
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht & splinternieuwe stenen schuur! In het rustige en kindvriendelijke wijk van Velsen-Noord staat deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin én een nieuwe vrijstaande stenen schuur is dit een woning die je niet wilt missen! De ligging is ideaal: een groene, rustige woonwijk op korte afstand van wandelparken, scholen en supermarkt. Je loopt zo naar diverse voorzieningen, pakt gemakkelijk de bus of trein richting Beverwijk of Amsterdam, en met de A9 en A22 om de hoek ben je zo onderweg. Zelfs het strand van Wijk aan Zee ligt op fietsafstand — wat wil je nog meer? Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 113 m² Vrijstaande stenen berging: 12 m² Perceeloppervlakte: 120 m² Indeling: Begane grond met betonvloer en vloerverwarming! Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, lichte doorzon woonkamer met echte houten 'leefvloer' en openslaande deuren naar de achtertuin, strak gestuukte wanden en plafond, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (deels recent vernieuwd), deur naar achtertuin, 1e Verdieping: Overloop met separate toiletruimte, drie slaapkamers en badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad met jetstreams én raam voor daglicht/ventilatie, 2e verdieping: Voorzolder met daglicht, opstelling CV-ketel, witgoedaansluitingen, bergruimte en vierde grote slaapkamer met hoge nok en dakkapel. Buitenruimte: Voor- en achtertuin. De brede achtertuin is superzonnig gelegen op het westen. overkapping en is achterom via een dubbele poortdeur bereikbaar. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektriciteitsaansluiting. De buitenruimte bestaat uit een gevarieerde tuin met voor- en achtertuin. De hoofdtuin, die zich aan de achterkant van de woning bevindt, heeft een toegang aan de achterzijde en ligt op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. De tuin is van normale kwaliteit en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft de woning een vrijstaande stenen schuur met elektra en geen isolatie. Parkeren doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de straat. De openbaar vervoervoorzieningen zijn op korte afstand. Bijzonderheden: - vrij uitzicht op plantsoen zonder overburen - rustige straat met ruime parkeermogelijkheden - schuimbetonvloer begane grond met vloerverwarming - brede dakkapel (kunststof) achtergevel - gemoderniseerde toiletruimte en badkamer - lichte keuken met inbouwapparatuur - elektrische installatie volledig vernieuwd - traprenovatie uitgevoerd - hoge zolderkamer met kunststof dakkapel en dakramen - buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - bestrate voor- en achtertuin - achtertuin zonovergoten - nieuwe stenen schuur met dubbel toegangsdeuren naar steeg (motoren/bakfietsen) - trein- en busstation Beverwijk nabij - snelle aansluiting op de uitvalswegen A9/A22 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
120 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1951

Google Maps

Map of Velsen-Noord

Geographic orientation and real estate agent density in Velsen-Noord

Residential and neighborhood statistics in Velsen-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Noord. In 2025 were there 6.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

6.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

370

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Year Residents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velsen-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Education level

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

512

Label C

457

Label E

399

Label B

358

Label D

358

Label F

301

Label G

225

Label A+++

110

Label A+

84

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velsen-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.780

Business activity in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velsen-Noord
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Noord.

Frequently asked questions about living in Velsen-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer houses in Velsen-Noord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.