Jump to content
Logo of Velder Vastgoed

Wijkeroogstraat 128

1951AD Velsen-Noord • Noord-Holland

Under consideration

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.554

Photo Gallery

Wijkeroogstraat 128 Velsen-Noord
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in Velsen-Noord bieden wij dit ruime en praktisch ingedeelde appartement op de begane grond aan, gelegen aan de Wijkeroogstraat 128. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 83 m² en biedt onder andere een lichte woonkamer, meerdere kamers en een royale achtertuin met vrijstaande berging. Dankzij de ligging op de begane grond en de ruime tuin is dit een bijzonder aantrekkelijk appartement voor zowel starters, stellen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, keuken, badkamer en de overige kamers bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval door de aanwezige raampartijen. De ruimte is ruim genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken en/of aangrenzende ruimte is er toegang tot de achterzijde van de woning en de tuin. Verder beschikt het appartement over meerdere kamers die naar wens kunnen worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen en vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar. Tuin en berging Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime achtertuin van circa 130 m². De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren met een terras, groen en eventueel een loungeplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Hierdoor combineert deze woning het comfort van een appartement met de voordelen van een ruime tuin. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Velsen-Noord, een plaats die onderdeel is van de gemeente Velsen en bekendstaat om zijn gunstige ligging tussen stad, natuur en kust. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting de A22 en de A9, waardoor steden zoals Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie gunstig: bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation van Beverwijk ligt op korte afstand. Kortom, een aantrekkelijk appartement op de begane grond met een ruime tuin, praktische indeling en een uitstekende ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, strand en natuur. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object zelf niet ingemeten conform de NEN2580.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
312 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1951

Google Maps

Map of Velsen-Noord

Geographic orientation and real estate agent density in Velsen-Noord

Residential and neighborhood statistics in Velsen-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Noord. In 2025 were there 6.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

6.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

370

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Year Residents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velsen-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Education level

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

512

Label C

457

Label E

399

Label B

358

Label D

358

Label F

301

Label G

225

Label A+++

110

Label A+

84

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velsen-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.780

Business activity in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velsen-Noord
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Noord.

Frequently asked questions about living in Velsen-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer houses in Velsen-Noord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.