Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Millseweg 5 a

5428NN Venhorst • Noord-Brabant

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Millseweg 5 a Venhorst
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel van maar liefst 6.915 m² bevindt zich deze vrijstaande (bedrijfs)woning met diverse bijgebouwen en mantelzorgwoning. De woning is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd in 2022, en gelegen in het buitengebied van Venhorst. De woning wordt omgeven door een open, landelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit unieke object biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard! Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning bevinden zich meerdere schuren, hobbyruimtes en de voorzieningen van een volledig uitgeruste minicamping. DE WONING – BEGANE GROND Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier vind je de trapopgang, de kastruimte, de meterkast en de toegang tot de keuken en de slaapkamer. De centraal gelegen leefkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in moderne, donkere tinten. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een spoel-/kookeiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven en een vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in zowel de keuken als de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, het deels betegeld toilet, extra bergruimte en toegang tot de en suite badkamer. Vanuit de bijkeuken is er ook een portaal met toegang tot de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden, twee vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en bieden meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Dankzij de grote dakkapel geniet je van volop daglicht in de badkamer. TUIN Het perceel is circa 6.915 m² groot en beschikt over een royaal buitenterrein met diverse bijgebouwen en een goed onderhouden siertuin. De verzorgde tuin heeft onder andere een vijver, kippenren en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een kleinschalige minicamping voorzien van een sanitair gebouw met gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een sanitaire ruimte voor minder validen. Daarnaast is er ook een gezamenlijke ruimte met keukenblok aanwezig in het gebouw. Verspreid over het terrein bevinden zich meerdere schuren en hobbyruimtes met volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden. Kortom, een veelzijdig object in een landelijke omgeving, ideaal voor wie wonen, recreatie en hobby wil combineren op één locatie. MANTELZORGWONING Aan de voorzijde van het naastliggend bijgebouw is een mantelzorgwoning in 2022 gerealiseerd. De mantelzorgwoning heeft een woonkamer met basis keuken in een neutrale tint, twee slaapkamers en een badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel in een badmeubel. BIJZONDERHEDEN - De keuken en de woonkamer zijn in 2022 volledig gemoderniseerd - Aan de achterzijde van de tuin zijn 43 zonnepanelen geplaatst (geplaatst rond 2010) - Energielabel D (Let op: bij de bepaling van het energielabel is geen rekening gehouden met de in 2022 aangebrachte dakisolatie (vernieuwde dakplaten) en vloerisolatie in de woonkamer en keuken). - Het woonhuis is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Verwarming middels een houtvergasser met buffervat en een cv-ketel - Het perceel beschikt over een minicamping met sanitair- en gemeenschappelijke voorzieningen Let op, er rust een recreatiebestemming op het gehele perceel - Mantelzorg woning aanwezig (mits toegestaan binnen de geldende gemeentelijke richtlijnen)

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
6915 m²
Content
715 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5428

Google Maps

Geographical overview Venhorst

Geographic orientation and real estate agent density in Venhorst

Residential and neighborhood statistics in Venhorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venhorst. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venhorst
Year Residents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venhorst
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Education level

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label A

123

Label B

100

Label D

91

Label G

70

Label F

48

Label E

20

Label A+++

11

Label A+

10

Label A++++

8

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venhorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.700

Business activity in Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venhorst
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venhorst.

Frequently asked questions about living in Venhorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer houses in Venhorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.