Jump to content
Logo of Dionne makelaars

Harles 21 a

6294NG Vijlen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Gulpen

Photo Gallery

Harles 21 a Vijlen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Een compacte halfvrijstaande woning met ruime tuin en buitenberging gelegen op een bijzonder mooie en rustige locatie, direct grenzend aan het groene landschap van het gehucht Harles, behorend tot het dorp Vijlen. Dit is zo'n typisch Limburgs plekje waar je nog echte rust kunt vinden, de woning ligt iets verder terug van het kleine straatje waar weinig verkeer voorbij komt. Rondom de woning glooien de weilanden, in de verte zie je het Vijlenerbos en kronkelende wandelpaadjes nodigen uit om nog een lekker stuk te wandelen. Dit halfvrijstaande woonhuis is netjes verzorgd en beschikt op de begane grond over een woonkamer met open keuken, badkamer en berging. De verdieping heeft vervolgens drie slaapkamers, met een grote dakkapel aan de achterzijde. Achterin de tuin ligt een stenen berging waar je genoeg opslag zult vinden. De tuin ligt aan de zijkant van de woning en heeft een goed formaat, er is potentie om nog meer van het uitzicht te kunnen genieten vanuit je eigen tuin. Landelijk en compact wonen, maar toch bereik je ook snel het dorp Vijlen, uitvalswegen, centrumkern Vaals of stad Aken. Vijlen heeft veel bekendheid gemaakt als Bergdorpje, het ligt namelijk 200 meter boven NAP en daardoor is Vijlen het hoogst gelegen dorp van Nederland. Daarbovenop heeft het ook nog eens de hoogst gelegen kerktoren, de top van de toren ligt op 242 meter boven NAP en is dan ook een herkenningspunt in de wijde omgeving. Maar het is vooral ook een heel prettig dorp om te wonen: basisvoorzieningen in het dorp waaronder een eigen basisschool, buurtwinkel en bakker. Een groter aanbod voorzieningen in het nabij gelegen Vaals, een gezellig en sociaal (verenigings)leven, rust en natuur maar ook slechts enkele autominuten verwijderd van uitvalswegen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen, de begane grond heeft dubbele HR beglazing en de verdieping heeft enkele beglazing - Het pand is voorzien van rolluiken - Centrale verwarming middels HR combi CV ketel, huur (de huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper), middels propaangastank - Het is indien gewenst ook mogelijk om deze woning aan te kopen tezamen met huisnummer 21 - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Globale indeling Begane grond Zij entree, hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast Toilet voorzien van hangend closet Berging met witgoedaansluiting en CV installatie Open keuken met aanbouwinstallatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, De keuken heeft en plavuizen vloer en de open trap naar de verdieping Woonkamer voorzien van laminaatvloer Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel Eerste verdieping Overloop Slaapkamer I met vaste kasten Slaapkamer II met vaste kasten Slaapkamer III (bereikbaar via slaapkamer II) De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder Extern Buitenberging in twee delen

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
360 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (olie gestookt combiketel, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6294

Google Maps

Map of Vijlen

Spatial overview of the work area in Vijlen

Residential and neighborhood statistics in Vijlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijlen. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.358.

Residents

1.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.358

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijlen
Year Residents
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijlen
Year Average WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 265 45-65: 405

Education level

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label G

114

Label F

88

Label A

85

Label B

75

Label D

70

Label E

35

Label A+

24

Label A++

17

Label A+++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricity: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricity: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.903

Business activity in Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijlen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijlen.

Frequently asked questions about living in Vijlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Vijlen

View more homes in this location.