Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Mendelssohnplein 43 A

3131RK Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.970

Photo Gallery

Mendelssohnplein 43 A Vlaardingen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk instapklaar 4-kamerappartement in de geliefde wijk VOP in Vlaardingen- Centrum Welkom in dit charmante 4-kamerappartement (voorheen 5 kamers) in Vlaardingen, gelegen aan het Mendelssohnplein. Dit goed onderhouden appartement biedt maar liefst 101 m² aan woonplezier. Het is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Dankzij de renovatie in 2022 is het appartement instapklaar met moderne afwerkingen zoals een Hongaarse punt laminaatvloer en gestucte wanden. VERKOPER AAN HET WOORD Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit lichte en open appartement gewoond. De royale raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een warme, zonnige sfeer in huis. De fijne indeling biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. Wat wij als bijzonder prettig hebben ervaren, is de centrale ligging: alles wat je nodig hebt – van winkels en horeca tot openbaar vervoer – bevindt zich op loopafstand. Een heerlijke plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen! LICHTE EN RUIME WOONKAMER De open woonkamer is een ruime en lichte ruimte van circa 10 meter lang en 5 meter breed, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De muur die oorspronkelijk tussen de woonkamer en de eetruimte stond is verwijderd, waardoor er een grotere, luchtigere ruimte is ontstaan. Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. De grote ramen rondom laten volop daglicht binnenstromen, waardoor de kamer een lichte en uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer biedt toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van de ochtendzon als de gezellige, deels afgesloten keuken aan de achterzijde. De moderne afwerking van de ruimte met strakke wanden en een keurige vloer zorgt voor een prettige en rustgevende ambiance. Dankzij de open indeling ontstaat er een harmonieuze verbinding tussen de verschillende ruimtes, waardoor dit het hart van het appartement is. RUIME SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die allemaal voldoende privacy bieden. De master bedroom is de ideale plek om te ontsnappen aan de drukte van de dag. De andere slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een kantoor, een logeerkamer of een kinder- of studeerkamer. Wat het extra aantrekkelijk maakt zijn de twee balkons. Het balkon aan de voorzijde ligt op het oosten, ideaal voor een ochtendkop koffie in de zon, terwijl het balkon aan de achterzijde op het westen ligt, perfect om te genieten van een glas wijn terwijl de zon ondergaat. Deze twee balkons bieden dus de keuze om te genieten van zowel de ochtend- als de avondzon. KINDVRIENDELIJKE VOP-WIJK IN VLAARDINGEN Door de centrale ligging bevindt het gezellige centrum van Vlaardingen zich op loopafstand, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en sfeervolle cafeetjes. Ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland, zijn om de hoek. Daarnaast zijn ook andere voorzieningen zoals zwembad De Kulk, de Vue bioscoop Vlaardingen en het Theater de Stadsgehoorzaal in de nabije omgeving te vinden. Een perfecte locatie voor wie de voordelen van zowel rust als bereikbaarheid wil combineren. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 101 m²; -Bouwjaar 1949; -Eigen grond; -Energielabel C; -Actieve VvE, bijdrage €167,-,- per maand en €100,- voorschot voor de stookkosten; -Verwarming en warm water middels blokverwarming; -Berging in de onderbouw; -Ouderdomsclausule- en zelfbewoningsplicht van toepassing; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.