Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Binnenweg 12

7383CP Voorst • Gelderland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.659

Photo Gallery

Binnenweg 12 Voorst
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen aan de rand van het dorp. Welkom aan de Binnenweg 12 in Voorst! Aan de rustige rand van het dorp Voorst staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1938. Een huis met karakter, maar dan volledig van deze tijd. De woning is recent van boven tot onder verbouwd en gerenoveerd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken en direct kunt gaan genieten. Binnen tref je een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend is er een royale bijkeuken met aanrechtblok, ideaal als praktische werk- en bergruimte. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van gevel-, dak- en deels vloerisolatie, volledig uitgerust met dubbel glas en beschikt over energielabel B. Op het dak liggen 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en prettig wooncomfort. Ook zijn de keuken en de bijkeuken voorzien van vloerverwarming. De tuin is verrassend ruim en gelegen aan de zijkant van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Veel groen, een gazon en meerdere fijne plekken om te zitten maken dit een heerlijke buitenruimte. Achter in de tuin staat een grote houten schuur met tuinkamer: een sfeervolle plek met glazen wanden waar je het hele jaar door kunt genieten van je eigen groene omgeving. Met aan de achterzijde uitzicht op de kippenren waar je elke ochtend verse eitjes kunt pakken. Parkeren is geen probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s. De ligging maakt het plaatje compleet. Binnenweg 12 is gelegen aan de rand van Voorst, met het dorp en voorzieningen dichtbij, maar ook met de natuur letterlijk om de hoek. Vanuit huis wandel je zo het buitengebied in wat ideaal is voor rustzoekers, wandelaars en natuurliefhebbers. Door de woning heen: Via de achterdeur kom je de woning binnen in de bijkeuken. Een ideale ruimte met het toilet, een aanrechtblok en vaste kast als opbergruimte. Je loopt door naar de keuken, deze is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De openslaande glazen deuren geven je toegang tot de eetkamer en woonkamer, een ruimte die de karakteristieke sfeer laat zien. Via de woonkamer is de kelder bereikbaar. De vaste trap brengt je naar de verdieping met een royale overloop met dakkapel. Er zijn twee slaapkamers die beide van een goed formaat zijn. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een luik is de bergzolder met c.v.-aansluiting bereikbaar. Enkele kenmerken: Gebruiksoppervlakte 97 m², inhoud 433 m³ en perceeloppervlakte 502 m² Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig zelf online een afspraak in via onze website. Graag op een ander moment een afspraak? Geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
502 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7383

Google Maps

Geographical overview Voorst

Geographic orientation and real estate agent density in Voorst

Meer houses in Voorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.