Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Rozemarijnstraat 12

7383XH Voorst • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

Rozemarijnstraat 12 Voorst
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een ruime hoekwoning met houten overkapping en berging op een royaal perceel. Welkom aan de Rozemarijnstraat 12 in Voorst! Deze hoekwoning is gebouwd in 1970 en gelegen op een royaal perceel van 251 m². De woning biedt veel ruimte en beschikt over een praktische indeling. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en beschikt over een energielabel D. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vanuit de woning is er een overdekte toegang tot de stenen schuur. Achterin de tuin is in 2021 een mooie, houten overkapping met berging geplaatst. Een fijne plek om te genieten! Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving tegenover een speeltuin gelegen. Op loop-en fietsafstand van de voorzieningen, zoals basisschool, supermarkt en sportaccommodatie. De steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen zijn op 15 auto minuten afstand gelegen en ook de uitvalswegen liggen op korte afstand. Door de woning heen: We komen binnen in de hal, hier is het toilet, berg/meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, inbouwkast en schoorsteenkanaal. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de dichte keuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot 3 lichte slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is vergroot en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap (vanuit de badkamer) is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder met opstelling C.V. geeft toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam. Enkele kenmerken: - De woning is voorzien van muurisolatie, bodemisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Gebruiksoppervlakte 86 m², overige inpandige ruimte 11 m² en inhoud 358 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
251 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7383

Google Maps

Geographical overview Voorst

Geographic orientation and real estate agent density in Voorst

Meer houses in Voorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.