Residents
12.265
Last year: 2025
Sportparkstraat 8
3781BK Voorthuizen • Gelderland
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 3.042
Photo Gallery
Description
Goed onderhouden en moderne twee-onder-één kapwoning met een riant bijgebouw van 68 m2 (125 m2 woonoppervlakte voor de woning). De oprit met carport en de vrije achtertuin maken het met de ligging tegen het centrum van het dorp aan erg aantrekkelijk. Recent voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, waardoor er veel op het gebied van energiebesparing is bereikt. Het bijgebouw heeft een eigen ingang (en meterkast) en toilet, waardoor deze ruimte uitstekend benut kan worden als kantoor-praktijkruimte of voor cursussen. Te denken valt ook aan mantelzorg of hobbyruimte. Dit bijgebouw heeft evenals de woning geïsoleerde spouwmuren en dubbele beglazing. Hele prettige woning met grote zolderruimte, moderne badkamer en keuken en voldoende opties met het bijgebouw. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast, trapkast en toilet (2016) met inbouwtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Ruime woonkamer met veel lichtinval (recent voorzien van airconditioning). Halfopen keuken met vaste kast en een bijna nieuwe inbouwkeuken o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, losse combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken met deur naar de tuin. De begane grond is een PVC-vloer. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), voormalige douche voorzien van wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, luxe badkamer (2016) voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, ruime douchecabine en vloerverwarming. 2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met mogelijkheid voor kamers, voorzien van dakraam en C.V.-opstelling. Indeling bijgebouw: Ruime entree voorzien van lichtkoepel en systeemplafond, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de kantoorruimte (thans muziekkamer) en de berging voor opslag of werkplek. Verder geheel ook zelf verder in te delen. Woonoppervlakte woning; 121 m2 Woonoppervlakte bijgebouw; 68 m2
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 189 m²
- Land area
- 299 m²
- Content
- 770 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- Backyard area
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 28-05-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voorthuizen on the map
Spatial overview of the work area in Voorthuizen
Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
317
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.929
Label C
1.676
Label B
821
Label D
461
Label G
290
Label A+++
241
Label F
237
Label A+
234
Label E
184
Label A++
127
Label A++++
52
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Total number of company establishments: 1.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.
Frequently asked questions about living in Voorthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer houses in Voorthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
€ 4.461/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
