Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Binnenveld 23

5476LZ Vorstenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 5.272

Photo Gallery

Binnenveld 23 Vorstenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gezinswoning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen: dat kan aan Binnenveld 23 in Vorstenbosch. Deze vrijstaand geschakelde woning met garage ligt in een rustige straat en beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging, met alle voorzieningen dichtbij en een goede verbinding richting de A50 en A59. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is verrassend ruim en heerlijk licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde. Een fijne plek om te zitten, met als extra pluspunt de sfeervolle open haard die op koudere dagen voor warmte en gezelligheid zorgt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de schuifdeuren sta je zo in de tuin. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Uniek is de kamer op de begane grond. Deze kamer heeft niet alleen een prettig formaat, maar ook directe toegang tot de tuin. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of een extra kamer zoekt voor logees, werken aan huis of speelkamer. De garage is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: elektriciteit, water en een elektrische roldeur zijn aanwezig. Daarnaast is er vanuit de garage toegang tot de achtertuin, wat het geheel extra praktisch maakt. Het overdekte gedeelte tussen de keuken en de garage kan eenvoudig worden dichtgemaakt met een rolluik. Hiermee ontstaat een extra afsluitbare en beschutte ruimte, ideaal als tussenportaal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn licht en ruim van opzet. Twee van de slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een inbouwkast met plaats voor het witgoed. De tweede verdieping verrast met nog een extra slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast is hier ook een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Buiten is het minstens zo prettig. De tuin heeft volop privacy, is fraai aangelegd en goed onderhouden. Direct bij de woning ligt een terras met een zonnescherm, perfect voor lange zomerdagen. Een pad leidt naar achterin de tuin, waar zich een berging met overkapping bevindt. Tevens is hier een achterom via de brandgang. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming in de gehele woning én in de garage, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. De ligging is rustig en prettig, in een fijne straat in Vorstenbosch. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Bernheze en biedt alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals basisonderwijs, sportverenigingen en horeca. Dankzij de nabijgelegen A50 en A59 zijn plaatsen als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand geschakelde woning met ruime garage en veel parkeerplekken op eigen terrein • Slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin • Lichte woonkamer met erker en sfeervolle open haard • Eethoek met schuifdeuren naar de tuin • Open keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur • Garage met elektriciteit, water, elektrische roldeur en tuintoegang • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met vaste kast • Complete badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Fraai aangelegde tuin met terras, zonnescherm en berging met overkapping • Vloerverwarming in de gehele woning en garage • Rustige ligging in Vorstenbosch met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
409 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5476

Google Maps

Map of Vorstenbosch

Spatial overview of the work area in Vorstenbosch

Residential and neighborhood statistics in Vorstenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorstenbosch. In 2025 were there 1.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.394.

Residents

1.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 526.394

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Year Residents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorstenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition of residents

Age build-up

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Education level

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origin of residents (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label C

133

Label B

119

Label D

80

Label G

69

Label F

63

Label A+++

46

Label E

12

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorstenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricity: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricity: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.010

Business activity in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorstenbosch
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorstenbosch.

Frequently asked questions about living in Vorstenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Vorstenbosch

View more homes in this location.