Jump to content
Logo of Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Lieve Vrouweveld 3

5476LP Vorstenbosch • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Uden

Photo Gallery

Lieve Vrouweveld 3 Vorstenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Bergakkers in het gemoedelijke Vorstenbosch staat deze bijzonder hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2022 en voorzien van luxe afwerking en duurzame installaties. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 142 m², een royale achtertuin, een inpandige garage van ca. 16 m² en eigen oprit. Dankzij de bodemwarmtepomp, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, 16 zonnepanelen en volledige vloerverwarming en koeling is deze woning buitengewoon energiezuinig. Ligging Vorstenbosch behoort tot de gemeente Bernheze en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het regionale wegennet. Via de nabijgelegen op- en afritten zijn de A50 en A59 snel bereikbaar, waardoor Uden, Veghel, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven allen binnen korte rijafstand liggen. Het dorp zelf heeft een actief verenigingsleven en beschikt over een basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. De nieuwe wijk vormt de schakel tussen het open boerenland en de dorpskern, met ruim opgezette straatprofielen en een groen en landelijk karakter. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de entreehal met garderobe, welke toegang geeft tot de living, de trapopgang, meterkast, installatieruimte en toiletruimte. De gehele benedenverdieping beschikt over een fraaie visgraat-pvc vloer. Via een stijlvolle stalen taatsdeur betreedt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van bijzonder veel lichtinval geniet. De woonkamer is met openslaande deuren voorzien van een directe verbinding met de achtertuin. De living biedt volop ruimte voor zowel een riante eethoek als een comfortabele zithoek. De woonkamer beschikt verder over kastruimte onder de trap, toegankelijk met een schuifdeur. Aansluitend bevindt zich de keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een twee-wandse opstelling met lichte eiken onderkastjes, een granieten aanrechtblad en een hoge donkere kastenwand met Siemens inbouwapparatuur. De keuken beschikt o.a. over een combioven, stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De riante master-bedroom is gelegen aan de achterzijde, beschikt over veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kasten kamer maar kan tevens dienen als kleine slaapkamer of werkruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en ingericht als kinderslaapkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, wastafel, toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich een praktische wasruimte, waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld op een verhoogd plateau met kastruimte. Daarnaast is er middels schotten extra bergruimte onder de kapschuinte gecreëerd. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten, grotendeels aangelegd als gazon en rondom voorzien van schuttingen. Hierdoor kan de tuin genieten van zon en privacy. Vanuit de woning is de tuin bereikbaar via een betegeld terras, welke voorzien kan worden van schaduw door een zonneluifel. Verder beschikt de tuin over een poort met vrije achterom. Garage De inpandige garage is bereikbaar via de oprit en de achtertuin van de woning en beschikt over een kanteldeur, elektra en kastruimte. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opbergruimte. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning uit ’22 met oprit en garage - Kindvriendelijke ligging in nieuwe wijk - Gelegen nabij natuurgebied de Bedafse Bergen - Energielabel A+++, dit label is opgesteld vóór plaatsing van de zonnepanelen - Bodenwarmtepomp voor verwarming én koeling via vloer door de gehele woning - Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) - 16 zonnepanelen met 8 micro-omvormers, geplaatst in 2023 - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur - Hoogwaardig afgewerkt sanitair - Optimale isolatie - Inpandige garage - Zonnige achtertuin met privacy - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
266 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5476

Google Maps

Map of Vorstenbosch

Spatial overview of the work area in Vorstenbosch

Residential and neighborhood statistics in Vorstenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorstenbosch. In 2025 were there 1.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.394.

Residents

1.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 526.394

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Year Residents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorstenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition of residents

Age build-up

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Education level

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origin of residents (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label C

133

Label B

119

Label D

80

Label G

69

Label F

63

Label A+++

46

Label E

12

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorstenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricity: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricity: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.010

Business activity in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorstenbosch
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorstenbosch.

Frequently asked questions about living in Vorstenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Vorstenbosch

View more homes in this location.