Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Lieve Vrouweveld 27

5476LP Vorstenbosch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Via Nikki Makelaardij

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 3.934

Photo Gallery

Lieve Vrouweveld 27 Vorstenbosch
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze jonge, moderne en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort dankzij de duurzame installaties. De woning is gasloos, beschikt over energielabel A++++ en is voorzien van een warmtepompsysteem met bodemlus, een WTW-ventilatiesysteem en 20 zonnepanelen met micro-omvormers. De woning beschikt over vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. Hierdoor blijft de binnentemperatuur het hele jaar door aangenaam en constant. De woning heeft een vriendelijk en modern aanzicht en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gemoedelijke dorp Vorstenbosch. Je auto parkeer je op je eigen oprit, voor de garage. We starten deze digitale rondleiding in de hal van de woning, met een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De fraaie en robuuste tegelvloer die je hier ziet, is doorgelegd op de hele benedenverdieping. Aan de voorzijde van het huis ligt de heerlijke woonkeuken, met een slimme en speelse indeling. Het kookeiland staat centraal in de ruimte en aan beide korte zijden zijn keukendelen geplaatst voor extra aanrechtruimte en kasten. Door verschillende materialen te combineren, is de keuken stijlvol, tijdloos en zeer modern. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en alle moderne apparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de doorloop naar de woonkamer is een mooie ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Vanaf deze plek ben je zowel in contact met de keuken als met de woonkamer. Het hart van het huis dus! De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is dankzij de grote raampartij mooi licht. Hier is ruimte voor een grote zithoek, extra kastruimte en wellicht een speel- of werkplek. In de woonkamer is ook de deur naar de inpandige garage, met ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Via de schuifpui heb je toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Met gras, diverse beplanting en een ruim terras is dit een heerlijke tuin voor het hele gezin. Achter in de tuin is nu een volière aangelegd. Deze kan met minimale aanpassingen een mooie overkapping worden om fijn te zitten als het minder mooi weer is. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor (tuin)spullen en via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met mooie afmetingen. De badkamer is, net als de rest van het huis, zeer hoogwaardig afgewerkt met neutrale kleuren. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, veel opbergruimte, een designradiator en een ruime inloopdouche met zitvlak. Op de eerste verdieping is ook een apart toilet. Op de zolderverdieping is nog een zeer ruime en multifunctionele kamer. Tevens is hier de technische ruimte met warmtepomp, warmte-terugwin-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een extra slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer: waar zou jij deze ruimte voor gebruiken? De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Vorstenbosch. In dit gemoedelijke dorp is onder andere een basisschool, slager, cafetaria, bar en restaurant. Het ligt op slechts tien autominuten van Uden en Veghel, waar je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen vindt. Met de auto zit je ook zo op de A50 en A59, die je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Oss brengen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Bedaf, met veel wandel- en fietsroutes. Kortom; dit is heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen dichtbij! Kom je een kijkje nemen? Pluspunten: • Moderne en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk in Vorstenbosch • Tien minuten van Uden en Veghel • Basisschool en speeltuintjes op loopafstand • Dichtbij Bedaf, voor fiets- en wandelroutes • Fraaie en speels ingedeelde woonkeuken • Uitgebouwde woonkamer met toegang tot inpandige garage • Mooi aangelegde achtertuin met overkapping • Moderne en hoogwaardige afgewerkte badkamer • Drie slaapkamers en een grote kamer op de zolder • Energielabel A++++: helemaal klaar voor de toekomst! De zolder is meegenomen in de woonoppervlakte, hoewel deze volgens de NEN2580 door de beperkte daglichttoetreding formeel niet volledig als woonoppervlakte mag worden aangemerkt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
280 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5476

Google Maps

Map of Vorstenbosch

Spatial overview of the work area in Vorstenbosch

Residential and neighborhood statistics in Vorstenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorstenbosch. In 2025 were there 1.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.394.

Residents

1.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 526.394

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Year Residents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorstenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition of residents

Age build-up

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Education level

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origin of residents (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label C

133

Label B

119

Label D

80

Label G

69

Label F

63

Label A+++

46

Label E

12

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorstenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricity: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricity: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.010

Business activity in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorstenbosch
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorstenbosch.

Frequently asked questions about living in Vorstenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Vorstenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.