Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Annenkamp 51

8191LX Wapenveld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Annenkamp 51 Wapenveld
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Spullen pakken en verhuizen maar! Deze riant uitgebouwde tussenwoning is in 2024 zeer fraai gemoderniseerd en daarom zo te betrekken. Bij het moderniseren zijn kosten noch moeite gespaard en is flink geïnvesteerd in een comfortabele, maar ook buitengewoon energiezuinige woning. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A+. Hierdoor kunt u hier iedere dag genieten van lage energielasten. Daarnaast is de woning tot in de puntjes afgewerkt met mooie materialen en moderne kleuren, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Kortom: de perfecte (gezins)woning om direct te kunnen bewonen! De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruimere woonkamer en een handige bijkeuken zijn gerealiseerd. De royale Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een vaste kast en een schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne halfopen keuken (2024) die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met een vaste kast, spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd met de meterkast, trapopgang en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en mooie rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De luxe uitgevoerde badkamer, met sfeervolle zwarte accenten, is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de overloop op de tweede verdieping bereiken met een dakraam en de hybride warmtepomp en cv-ketel (Remeha, 2024). Tot slot is er op de tweede verdieping een grote vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam en veel bergruimte. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De achtertuin is strak aangelegd en beschikt over een overkapping en twee schuren. Gesitueerd op het oosten en te bereiken via een achterom. De woning is gelegen op een goede locatie op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen. Dat zorgt ervoor dat deze woning een mooie uitvalsbasis is. Dus bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning? Een woning die bovendien buitengewoon energiezuinig is? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp51.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en uitgebouwde Z-vormige woonkamer met trapkast en schuifpui. Halfopen keuken, in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met spoelbak, schuifwandkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger. ? Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met laminaatvloer en rechte muren. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam en cv-opstelling (hybride warmtepomp en cv-ketel, Remeha, 2024). Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: Strak aangelegde achtertuin op het oosten met overkapping en twee schuren. De woning is riant uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een grotere woonkamer en een bijkeuken zijn gerealiseerd. Met een hybride warmtepomp (2024), 14 zonnepanelen (2024) en energielabel A+ is deze woning buitengewoon energiezuinig. In 2024 is deze woning zeer fraai gemoderniseerd en is daarom heerlijk instapklaar. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. Goede locatie op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen. Dus ben jij op zoek naar een woning waar je niet hoeft te klussen en direct kan gaan wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp51.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
140 m²
Content
391 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride warmtepomp en cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8191

Google Maps

Location of Wapenveld

Discover where agents are active in Wapenveld

Residential and neighborhood statistics in Wapenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2025 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

6.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapenveld
Year Residents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.930

Business activity in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapenveld
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.

Frequently asked questions about living in Wapenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer houses in Wapenveld

View more homes in this location.