Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Eessenkamp 89

8191VC Wapenveld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Eessenkamp 89 Wapenveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke hoekwoning is een mooie kans voor diegene die een woning naar eigen smaak wil inrichten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en gesitueerd op een ruim perceel van 174m². Door de grote carport en garage heeft u hier voldoende mogelijkheden om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers én mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren op de grote tweede verdieping. Dit alles in combinatie met de goede ligging nabij het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen, maakt dit een fijne plek om te wonen. De begane grond is mooi van formaat met een royale Z-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer, diepe vaste kast en grote raampartijen. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de entree aanwezig met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van rechte muren, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de ruimtes. De badkamer, in een lichte kleurstelling, is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met dakraam, cv-opstelling (Intergas, 2022) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De tweede verdieping is verder voorzien van vaste kasten en biedt ook mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een houten tuinhuis, stenen garage en een carport. Aan de voorzijde is een oprit gesitueerd, waardoor u eenvoudig uw auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Bovendien heeft deze woning een energielabel A, waardoor deze woning zeer energiezuinig is. Wilt u weten wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Eessenkamp89.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte Z-vormige woonkamer met grote raampartijen, diepe trapkast en houtenvloer. Halfopen keuken, in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de zonnige achtertuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met rechte muren. Badkamer in lichte kleurstelling met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime tweede verdieping met dakraam, cv-opstelling (Intergas, 2022), vaste kasten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. U kunt hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Bijzonderheden: De woning is gelegen in een leuke woonwijk op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de scholen. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (huur) en energielabel A. Zonnige achtertuin op het zuiden met houten tuinhuis, stenen garage en een carport. Op de ruime tweede verdieping kunt eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Schilderwerk buiten is in 2024 uitgevoerd. Wilt u meer weten over deze hoekwoning met garage en carport? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Eessenkamp89.nl.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
174 m²
Content
336 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8191

Google Maps

Location of Wapenveld

Discover where agents are active in Wapenveld

Residential and neighborhood statistics in Wapenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2025 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

6.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapenveld
Year Residents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.930

Business activity in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapenveld
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.

Frequently asked questions about living in Wapenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer houses in Wapenveld

View more homes in this location.