Residents
6.440
Last year: 2025
Vinkenweg 38
8191XN Wapenveld • Gelderland
Sold
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 3.460
Photo Gallery
Description
Ruime tussenwoning met zonnepanelen, vloerverwarming en zonnige tuin Klaar voor een nieuwe stap? Deze moderne en verzorgde woning in Wapenveld biedt comfort, ruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. In een rustige woonstraat, vlak bij een basisschool en het dorpscentrum van Wapenveld, staat deze fijne gezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden en een sfeervolle overkapping. De woning is gebouwd in 1992, goed geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen (2024). Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Binnen is het direct aangenaam: de begane grond heeft vloerverwarming (aangelegd in 2005) met een marmeren vloer en dubbele beglazing. De open keuken uit 2013 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2021) en vaatwasser (2022). Ook in de rest van de woning is veel vernieuwd: van Velux-dakramen (2022 en 2024) tot een nieuwe douchecabine (2024). De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders, een stenen berging en een fijne overkapping, zodat je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, lichte woonkamer met speelse schuine wand en vloerverwarming, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang en toilet met fonteintje. Praktische bijkeuken met vaste kasten en achterentree. Eerste verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast en een tweede slaapkamer. Eventueel is de grootste slaapkamer ook op te delen in 2 kamers. Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met bergruimte, ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Over Wapenveld Wapenveld ligt aan de rand van de Veluwe en dichtbij de IJssel, waardoor je er het beste van twee werelden vindt: rust, natuur en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft diverse winkels, scholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Bovendien ben je binnen enkele minuten in Heerde of Zwolle via de A50. Kortom, een keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning waar je zó in kunt! Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel (t)huis in een prettige woonomgeving. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
2,78%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 115 m²
- Land area
- 134 m²
- Content
- 407 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-10-2025
- Sale date
- 06-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wapenveld
Discover where agents are active in Wapenveld
Residential and neighborhood statistics in Wapenveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2025 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.
Average WOZ
EUR 434.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
105
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.265 |
| 2022 | 6.240 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.405 |
| 2025 | 6.440 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.415
0-15: 1.050
15-25: 785
25-45: 1.355
45-65: 1.835
Education level
Hoger
1.690
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.860
Origin of residents (2025)
Europa
365
Nederland
5.715
Buiten Europa
360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
332
Appartementen
464
Tussenwoningen
528
Vrijstaande woningen
956
Twee-onder-één-kap woningen
391
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
674
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
183
2020 en later
118
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
648
Label C
479
Label B
329
Label D
311
Label G
299
Label F
189
Label E
110
Label A+
37
Label A+++
28
Label A++++
23
Label A++
21
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.150 |
| 2021 | 1.550 | 3.190 |
| 2022 | 1.220 | 3.010 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 960 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.930
Business activity in Wapenveld (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 675
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.
Frequently asked questions about living in Wapenveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?
Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapenveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?
In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.
Meer houses in Wapenveld
View more homes in this location.
-
- Available
Valkstraat 4
8191AR Wapenveld
€ 565.000 k.k.
€ 3.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
de Kade 34
8191VX Wapenveld
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 366 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Mosweg 26
8191JN Wapenveld
€ 1.400.000 k.k.
€ 5.983/m²
BSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 5922 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Wildekampseweg 74
8191BV Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Hulsbergen 24
8191TB Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.125/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nachtegaalweg 2 h
8191XW Wapenveld
€ 850.000
€ 4.594/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 1053 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Wapenvelder Zand 2 a
8191KD Wapenveld
€ 655.000
€ 5.369/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 1019 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Wapenvelder Zand 2 b
8191KD Wapenveld
€ 648.500
€ 5.315/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 936 m²
- Bedrooms
- 3
