Residents
185
Last year: 2025
Tsjerkepaed 26
9043VN Wier • Fryslân
Sold
Photo Gallery
Description
Prachtige vrijstaande pastoriewoning met geschiedenis én karakter! Welkom in Wier, waar dit unieke woonhuis aan Tsjerkepaed 26 op jou wacht. Gebouwd in het jaar 1900, ademt deze voormalige pastoriewoning de sfeer van vervlogen tijden. Verscholen in het groen op een ruim perceel van 3220 m2, geniet je hier van maximale privacy en rust. Een bijzonder object voor creatieve geesten. Voor de klussers, aanpakkers en doe-het-zelvers is dit huis dé plek om hun creativiteit de vrije loop te laten. Met zijn unieke karakter en historische kenmerken biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor wie houdt van een uitdaging. Laat je fantasie de vrije loop en maak van dit bijzondere object jouw droomhuis! We nemen je mee door de woning: Stap binnen in deze charmante woning waar karakter, ruimte en functionaliteit samenkomen. Via de entree met authentieke trapopgang wordt direct de sfeer gezet: hoge plafonds, originele details en een gevoel van thuiskomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend is er een rustige opkamer – ideaal als thuiskantoor, bibliotheek of hobbyruimte. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkeuken, dé plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en geeft uitzicht op de achtertuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de karakteristieke studeerkamer met inbouwkast – een intieme, verhoogde ruimte vol charme en mogelijkheden. Onder de studeerkamer ligt het souterrain, perfect als voorraadruimte, wijnkelder of hobbyruimte. In de gang, met toegang tot de tuin, bevinden zich zowel het toilet als de badkamer, praktisch gelegen en voorzien van het nodige comfort. Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop, met lichtkoepel, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een zonnig balkon – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. In de berging is bovendien een extra kamer gerealiseerd, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Deze toevoeging maakt de woning nog veelzijdiger en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Deze woning biedt niet alleen een verrassende en speelse indeling, maar ademt ook geschiedenis en sfeer. Rondom de woning ligt een riante tuin, met volop privacy én een eigen stuk bos. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers! Direct naast het huis bevindt zich een heerlijk terras waar je tot in de avondzon kunt genieten. De vrijstaande houten garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Ontdek de authenticiteit van Wier: Wier staat bekend om zijn charme en authentieke uitstraling. Ontdek de prachtige omgeving en geniet van de rust en ruimte die hier te vinden zijn. Wier is een klein dorpje met een inwonertal rond de 200 inwoners en zo’n 90 woningen. De voorzieningen in Wier zijn beperkt. Het dorp heeft wel een goede busverbinding naar de omliggende dorpen en steden. Voor de dagelijks boodschappen en het volgen van onderwijs kan men terecht in Berlikum, Minnertsga, St. Jacobiparochie en St. Annaparochie. Het dorp kent een rijk verenigingsleven. De vereniging van volksvermaak met een kaatsclub en eigen kaatsveld en D’Ald Skoalle zorgen onder andere voor de organisatie van vele activiteiten. Daarnaast is er in Wier nog enige bedrijvigheid en niet te missen de goed onderhouden speeltuin en de minicamping met theeschenkerij. Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Maak van Tsjerkepaed 26 jouw nieuwe [t]huis en laat je inspireren door de geschiedenis van deze prachtige woning! Goed te weten: - Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop - Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is where is' clausule worden opgenomen - Het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd - Er is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 218 m²
- Land area
- 3220 m²
- Content
- 932 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 07-07-2025
- Sale date
- 29-07-2025
Bathroom facilities
Ligbad en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wier
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wier
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wier. In 2025 were there 185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 190 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 40
45-65: 65
Education level
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
185
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
20
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
40
Label C
20
Label A
10
Label B
10
Label D
5
Label F
5
Label A++
1
Label A+++
1
Label E
0
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.250 |
| 2021 | 1.770 | 3.310 |
| 2022 | 1.370 | 2.790 |
| 2023 | 1.190 | 2.880 |
| 2024 | 1.150 | 2.910 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 1.860
Business activity in Wier (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 25
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wier.
Frequently asked questions about living in Wier
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wier?
Wier telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wier is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wier?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wier?
In Wier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer houses in Wier
View more homes in this location.
-
- Sold
Tsjerkepaed 2 A
9043VM Wier
€ 465.000 k.k.
€ 3.496/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 665 m²
- Bedrooms
- 3
