Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Oom Keesweg 6

1771ME Wieringerwerf • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Medemblik

Photo Gallery

Oom Keesweg 6 Wieringerwerf
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow met garage en carport op een royaal perceel van 717m²! Richtprijs € 460.000,- k.k. Gelijkvloers wonen op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Aan de rand van Wieringerwerf staat deze vrijstaande bungalow (bouwjaar 1965), gelegen op een ruim perceel van maar liefst 717m². De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel en toekomstbestendig wonen, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. De bungalow beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle erker, vanwaar u een vrij uitzicht heeft over de straat. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor wasmachine en droger. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De indeling maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig. De groene en royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en altijd wel een plek in de zon of schaduw. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is eenvoudig afgewerkt, wat u als koper de ideale kans biedt om deze geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. In overleg met de gemeente zijn er bovendien mogelijkheden om de kap aan te passen en extra (slaap)kamers te realiseren op de verdieping. Het schuine dakvlak is daarnaast zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De ligging is gunstig: in de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen en campus De Terp. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn zowel de Randstad als het noorden van Nederland uitstekend bereikbaar. Kortom: een vrijstaande bungalow met veel potentie, ruimte en mogelijkheden op een mooie locatie! Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlak: 717m2 Woonoppervlak: ca. 95m2 Overig inpandige ruimte: ca. 29m2 (zolder) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21m2 (overkapping) Externe bergruimte: ca. 18m2 (garage) Inhoud: ca. 495m3 Ligging achtertuin: oost Energielabel: G Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met erker, half open keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat, combi-magnetron, koelkast, bijkeuken met vaste kast, witgoed-aansluiting en achter-entree naar achtertuin met vrijstaande garage met carport. 1e Verdieping: vlizotrap naar sta-hoge zolder met opstelling CV-ketel.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
717 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.