Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Steenwijkerweg 190

8338LD Willemsoord • Overijssel

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Steenwijkerweg 190 Willemsoord
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 1.254 m²! Aan de rand van het groene en landelijke Willemsoord staat deze vrijstaande woning met garage, kas en een verrassend ruim perceel. Hier woont u in alle rust en privacy, omringd door groen en met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het royale perceel maakt deze woning bijzonder. De tuin rondom biedt eindeloze mogelijkheden: van een grote moestuin en speelruimte voor kinderen tot het houden van dieren of het creëren van meerdere zonnige terrassen. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid en ruimte. Binnen beschikt de woning over een praktische en comfortabele indeling met onder andere een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken, een werkkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken of gelijkvloers wonen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch ruimte en mogelijkheden zoekt. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken ligt centraal in de woning en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overkapping en de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer die perfect te gebruiken is als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging. De slaapkamers hebben een prettige afmeting en krijgen door de schuine kap een sfeervolle uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Vliering Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt verrassend veel praktische bergruimte. Bijzonderheden • Groot perceel van 1.254 m²; • Royale tuin rondom de woning; • Veel privacy en buitenruimte; • 3 slaapkamers; • Extra kamer op de begane grond (werken/slaapkamer mogelijk); • Praktische bijkeuken; • Ruime garage; Het absolute pluspunt van deze woning is het royale perceel van maar liefst 1.254 m². De tuin rondom de woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, groen en privacy. Dankzij de grootte van het perceel zijn er altijd zonnige én schaduwrijke plekken te vinden, waardoor u op ieder moment van de dag van de tuin kunt genieten. Op het perceel bevinden zich daarnaast een ruime garage en een kas, wat deze plek ook zeer geschikt maakt voor hobbyisten, tuinliefhebbers of mensen die graag zelf groenten en planten kweken. De vrije ligging en de royale buitenruimte maken dit een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Een vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, gelegen op een royaal perceel in het groene en rustige Willemsoord.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
1254 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8338

Google Maps

Geographical overview Willemsoord

Discover where agents are active in Willemsoord

Residential and neighborhood statistics in Willemsoord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Willemsoord. In 2025 were there 905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Willemsoord
Year Residents
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Willemsoord
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 175 15-25: 95 25-45: 210 45-65: 265

Education level

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

83

Label C

77

Label B

60

Label A

55

Label F

34

Label D

30

Label E

14

Label A+

4

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Willemsoord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.550

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.310

Business activity in Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Willemsoord
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Willemsoord.

Frequently asked questions about living in Willemsoord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer houses in Willemsoord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.