Residents
1.552
Last year: 2026
Beijersdiek 7
7104AH Winterswijk Meddo • Gelderland
Sold
€ 819.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.230
2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 837.230
Purchase price /m²: € 4.734
Photo Gallery
Description
Hoe landelijk wil je wonen? Dit geschakelde woonhuis met een groot, multifunctioneel bijgebouw ligt in een zeer landelijke omgeving nabij de Duitse grens in de buurtschap Meddo bij Winterswijk. Wonen, werken, hobby; hier kun je je droom laten uitkomen. De woning zelf is een aantal jaren gelden gemoderniseerd en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor een actief gezin. Het bijgebouw is geïsoleerd en biedt daardoor vele mogelijkheden. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Locatie De woning is gelegen in een rustige, overwegend agrarische omgeving in het prachtige Achterhoekse coulisselandschap. Het Duitse natuurgebied het Zwillbrock is op korte afstand gelegen. Heel bijzonder aan dit natuurgebied is dat er elk jaar weer een kolonie flamingo’s terugkeert om te broeden. De omgeving wordt verder gekenmerkt door akkers, weilanden, bossen, houtwallen en zandwegen. Vanaf de klinkerweg draai je het verharde erf op waar je alle ruimte hebt om je auto te parkeren. De entree van de woning is aan de rechterzijde van het huis. In de hal vind je het gastentoilet, de garderobe, de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal/entree kom je rechtdoor in de woonkamer met een weids uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De riante en moderne keuken met een granieten aanrechtblad is aan de achterzijde van het huis en is voorzien van alle gemakken. Via de schuifpui bereik je het terras dat achter de woning is gelegen. Aan de voorzijde van het huis is een slaapkamer met een vaste kastenwand gesitueerd. De kamer is ook uitermate geschikt als thuiskantoor. De eerste verdieping bevat drie royale slaapkamers, één luxe badkamer, één badkamer/wasruimte, een technische ruimte met de cv en de elektrische 150 liter boiler en een bergruimte. Vanaf de overloop kun je ook de bevloerde vliering met beperkte hoogte bereiken voor nog wat extra bergruimte. Op het perceel staat een groot, degelijk en multifunctioneel bijgebouw, bestaande uit een garage, atelier, carport/kapschuur en hal. Dit gebouw is in spouw opgetrokken en het dak is in 2020 vernieuwd en extra geïsoleerd. Door de afmeting en de uitvoering is dit gebouw uitermate geschikt voor werk, opslag of een ruimte-vragende hobby. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1985 - Perceeloppervlakte: 3.115 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 173 m² - Oppervlakte bijgebouw 223 m² exclusief carport/kapschuur - Energielabel A - 28 zonnepanelen (2021) - Cv-ketel en infraroodpanelen - Glasvezel - Waterontharder - Schüco kunststof draai-kiep-kozijnen met isolatieglas - Gelegen in een rustige, landelijke omgeving
Mortgage berekenen
€ 819.000
Cost of copper (estimated): € 18.230
2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 837.230
3,04%
Yearly
%
€ 40.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 819.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 173 m²
- Land area
- 3115 m²
- Content
- 577 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 223 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 10 car(s)
Planning
- Available since
- 08-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Winterswijk Meddo
Discover where agents are active in Winterswijk Meddo
Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Meddo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Meddo. In 2026 were there 1.552 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.508.
Average WOZ
EUR 426.508
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.090
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
24
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.487 |
| 2022 | 1.521 |
| 2023 | 1.539 |
| 2024 | 1.517 |
| 2025 | 1.508 |
| 2026 | 1.552 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.696 |
| 2022 | EUR 360.162 |
| 2023 | EUR 396.045 |
| 2024 | EUR 411.289 |
| 2025 | EUR 426.508 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 434
0-15: 205
15-25: 176
25-45: 298
45-65: 468
Education level
Hoger
118
Praktisch
208
Middelbaar
650
Origin of residents (2025)
Europa
76
Nederland
1.399
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
34
Appartementen
75
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
206
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
81
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
43
2020 en later
96
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
211
Label A
93
Label C
79
Label B
75
Label D
53
Label F
45
Label A+++
24
Label E
19
Label A+
7
Label A++
7
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.956 |
| 2021 | 2.047 | 4.109 |
| 2022 | 1.571 | 3.882 |
| 2023 | 1.229 | 3.701 |
| 2024 | 1.187 | 3.782 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 305 • Electricity: 982
Huurwoning
Gas: 1.278 • Electricity: 3.221
Koopwoning
Gas: 1.221 • Electricity: 3.791
Appartement
Gas: 1.294 • Electricity: 3.476
Tussenwoning
Gas: 313 • Electricity: 1.019
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.087 • Electricity: 3.392
Business activity in Winterswijk Meddo (2025)
Handel en HORECA
32
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
29
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
14
Total number of company establishments: 241
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Meddo.
Frequently asked questions about living in Winterswijk Meddo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?
Winterswijk Meddo telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?
In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
Meer houses in Winterswijk Meddo
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Beekshof 38
7104CD Winterswijk Meddo
€ 515.000 k.k.
€ 3.012/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Eerdenweg 6
7104BJ Winterswijk Meddo
€ 535.000 k.k.
€ 4.115/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 930 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
de Breehegge 6
7104BH Winterswijk Meddo
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
A+Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Walvaartkamp 22
7104CE Winterswijk Meddo
€ 515.000 k.k.
€ 3.121/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Beuksveld 24
7104BD Winterswijk Meddo
€ 339.000 k.k.
€ 3.291/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 354 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Zimmelinksdiek 2
7104AD Winterswijk Meddo
€ 649.000 k.k.
€ 2.671/m²
ASave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 2000 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lemmenesweg 2
7104DE Winterswijk Meddo
€ 629.000 k.k.
€ 5.566/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 2750 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Goorweg 34
7104BA Winterswijk Meddo
€ 695.000 k.k.
€ 3.564/m²
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 15361 m²
- Bedrooms
- 4
