Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Voorstraat 16

4491EW Wissenkerke • Zeeland

Sold

€ 179.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.940

Purchase price /m²: € 2.063

Photo Gallery

Voorstraat 16 Wissenkerke
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de Voorstraat in Wissenkerke bieden wij deze tussenwoning met achtertuin en vrije achterom aan. De woning is door de huidige eigenaar tot voor kort zelf bewoond en wordt opgeleverd inclusief aanwezige meubilering en stoffering, met uitzondering van persoonlijke zaken. Het geheel is eenvoudig van uitvoering en op onderdelen gedateerd, maar biedt een prima basis voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de entree, woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over prettig daglicht. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, met aansluitend de bijkeuken en het toilet aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers, de badkamer en een berging gesitueerd. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. De achtertuin beschikt over een schuur en vrije achterom, wat een praktisch pluspunt is. Met enige aanpassing en vernieuwing is hier een fijne woning van te maken, aantrekkelijk voor onder meer starters, kleine huishoudens of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met mogelijkheden. Wissenkerke is een prettig dorp op Noord-Beveland met diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarnaast kan de gemeentelijke startersregeling voor kopers interessant zijn; geïnteresseerden kunnen de actuele voorwaarden hiervoor navragen bij de gemeente of hun financieel adviseur. Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn. In de toekomstig op te maken koopakte zullen onder meer een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 179.500

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.940

2,78%

Yearly

%

€ 8.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
160 m²
Content
329 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
27-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4491

Google Maps

Location of Wissenkerke

Discover where agents are active in Wissenkerke

Residential and neighborhood statistics in Wissenkerke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wissenkerke. In 2025 were there 1.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.

Residents

1.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 260.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wissenkerke
Year Residents
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wissenkerke
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Education level

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

170

Label A

160

Label G

87

Label B

75

Label F

56

Label D

54

Label A+++

42

Label E

38

Label A++++

20

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wissenkerke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricity: 2.260

Business activity in Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wissenkerke
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wissenkerke.

Frequently asked questions about living in Wissenkerke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Wissenkerke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.