Residents
2.345
Last year: 2025
Wolfertsplein 1
4471BC Wolphaartsdijk • Zeeland
Sold
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Karakteristieke hoekwoning met eigen parkeerplaats in het hart van Wolphaartsdijk Welkom aan het Wolfertsplein, in het sfeervolle centrum van Wolphaartsdijk. Een heerlijke plek om te wonen of om te recreëren. Deze goed onderhouden hoekwoning combineert karakter met comfort en biedt onder andere een gezellige Z-vormige woonkamer, een luxe halfopen keuken, twee badkamers, twee (mogelijk drie) ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden; zo zijn in december 2022 zowel de cv-installatie als de mechanische ventilatie vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van vier zonnepanelen. Vanuit hier wandelt u zo naar de supermarkt, bakker of sportfaciliteiten. Een basisschool ligt op korte loopafstand en het Veerse Meer met zijn jachthavens is binnen enkele minuten bereikbaar. De stad Goes ligt op slechts acht minuten rijden, net als de A58 richting Bergen op Zoom en Vlissingen. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de gezellige Z-vormige woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl aan de voorzijde de ruime eetkamer is gesitueerd. Met een kleine aanpassing kan de woonkamer worden omgebouwd tot een extra slaapkamer zodat er een levensloopbestendige situatie gecreëerd wordt, waarbij aan de voorzijde nog steeds een gezellige woonruimte overblijft. Dankzij de vele ramen is er leuk uitzicht op het plantsoen en het straatbeeld, en valt er gefilterd zonlicht door de bomen naar binnen. De halfopen keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met composiet werkblad en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koel- en vrieskast. Verder vindt u op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, en een praktische bijkeuken met voldoende opbergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de patio met achterom. Eerste verdieping De overloop met vide en dakraam geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling en biedt voldoende ruimte voor diverse opstellingen. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en voorzien van twee dakramen. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een infraroodcabine en heeft ook een dakraam. Achter het meubel zijn de cv-ketel (Remeha) en de mechanische ventilatie netjes weggewerkt. Beide zijn in december 2023 vernieuwd. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de geheel bevloerde zolderberging. Buiten Achter de woning ligt een knusse patio, bereikbaar via een vrij achterom. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset of tuinset. De woning beschikt over een stenen berging, direct aan de woning vast, en een eigen parkeerplaats naast de woning. Kenmerken op een rij - Mogelijkheid om te gebruiken als 2e woning - Hoekwoning met eigen parkeerplaats en berging - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond - Luxe keuken met composiet werkblad - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - CV-installatie (Remeha, 2022) - Vier zonnepanelen Een charmante woning in het hart van een levendig Zeeuws dorp, dichtbij het Veerse Meer en op korte afstand van Goes. Comfortabel, veelzijdig en uitstekend onderhouden – kom kijken en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! Momenteel heeft de woning energielabel B; mogelijk kan dit inmiddels energielabel A zijn. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te bepalen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 126 m²
- Content
- 389 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- Backyard area
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 09-10-2025
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, 2 wastafels, douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wolphaartsdijk
Discover where agents are active in Wolphaartsdijk
Residential and neighborhood statistics in Wolphaartsdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wolphaartsdijk. In 2025 were there 2.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.364.
Average WOZ
EUR 338.364
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.160
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.245 |
| 2022 | 2.275 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.335 |
| 2025 | 2.345 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.125 |
| 2022 | EUR 261.370 |
| 2023 | EUR 292.380 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 338.364 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 515
0-15: 370
15-25: 245
25-45: 475
45-65: 735
Education level
Hoger
400
Praktisch
390
Middelbaar
910
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
2.105
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
158
Appartementen
104
Tussenwoningen
197
Vrijstaande woningen
395
Twee-onder-één-kap woningen
230
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
261
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
143
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
56
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
131
2020 en later
269
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
296
Label G
294
Label A
243
Label B
158
Label D
145
Label F
97
Label A+
84
Label E
60
Label A+++
31
Label A++++
13
Label A++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.202 | 2.533 |
| 2021 | 1.490 | 2.922 |
| 2022 | 1.149 | 2.755 |
| 2023 | 970 | 2.667 |
| 2024 | 931 | 2.723 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 842 • Electricity: 2.401
Huurwoning
Gas: 829 • Electricity: 1.877
Koopwoning
Gas: 1.016 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 587 • Electricity: 1.472
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.178
Vrijstaande woning
Gas: 1.205 • Electricity: 3.386
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 936 • Electricity: 2.406
Business activity in Wolphaartsdijk (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 385
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wolphaartsdijk.
Frequently asked questions about living in Wolphaartsdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wolphaartsdijk?
Wolphaartsdijk telt in 2025 ongeveer 2.345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk is in 2025 circa € 338.364.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolphaartsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolphaartsdijk ligt rond € 31.160 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wolphaartsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wolphaartsdijk?
In Wolphaartsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.
Meer houses in Wolphaartsdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Muidenweg 49
4471NM Wolphaartsdijk
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kaaidijk 1
4471AS Wolphaartsdijk
€ 185.000 k.k.
€ 4.111/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veerweg 50 012
4471NC Wolphaartsdijk
€ 285.000 k.k.
€ 2.688/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veerweg 50 042
4471NC Wolphaartsdijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.769/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veerweg 50 272
4471NC Wolphaartsdijk
€ 465.000 k.k.
€ 4.471/m²
A+Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kostersweg 5
4471PK Wolphaartsdijk
€ 725.000 k.k.
€ 4.073/m²
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Nazareth 4 09
4471AC Wolphaartsdijk
€ 499.000 k.k.
€ 4.301/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsweide 4
4471DB Wolphaartsdijk
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
