Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

De Zetter 23

1521CV Wormerveer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

De Zetter 23 Wormerveer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen naast het park in een comfortabel 3-kamerappartement! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen in een rustige woonomgeving en biedt een comfortabele plek om thuis te komen. Met een woonoppervlakte van ca. 55 m², twee slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen op een prettige locatie. Via de centrale entree bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en aangenaam, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de praktische indeling voelt de ruimte open en comfortabel aan en is deze geheel naar eigen smaak in te richten. De keuken is functioneel opgezet en biedt voldoende kastruimte en werkblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is ruim van opzet en de tweede kamer is uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats. De parkeerplaats is bereikbaar via de Tuinstraat en is gelegen in een afgesloten parkeervoorziening. Via een automatische toegangspoort rijd je eenvoudig naar je eigen, droge en veilige parkeerplek. Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 55 m² Inhoud: 173 m³ Energielabel: C Ligging Het appartement is gelegen op een centrale en tegelijkertijd rustige plek in Wormerveer. Het complex bevindt zich in een prettige woonwijk direct naast het groene Wilhelminapark, waardoor je hier woont in een omgeving met veel rust en groen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo ligt het Marktplein op korte afstand, waar iedere woensdag een gezellige weekmarkt plaatsvindt en waar je terecht kunt bij verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook Plein 13, met onder andere een grote Dekamarkt, ligt in de buurt. Daarnaast biedt de Zaanbocht een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. Al deze voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Ook de bereikbaarheid is zeer goed. Het NS-station Wormerveer bevindt zich op ongeveer vijf minuten lopen van de woning en biedt een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal, dat in circa twintig minuten te bereiken is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen richting de A7, A8 en A9 ervoor dat steden zoals Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar zijn. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk; - Nabij het Wilhelminapark; - NS-station Wormerveer op circa 5 minuten lopen; - 3-kamer appartement met 2 slaapkamers; - Bouwjaar 1982; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Grotendeels dubbel glas; - Energielabel C; - Blokverwarming aanwezig; - Servicekosten: € 219,18 - Voorschot stookkosten: € 60,00 - Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.