Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Warmoesstraat 125

1521CM Wormerveer • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.643

Photo Gallery

Warmoesstraat 125 Wormerveer
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Deze gezellige eengezinswoning aan de Warmoesstraat in Wormerveer is in 2019 voorzien van een nieuwe fundering en in 2020 gerenoveerd. Gebouwd in 1895 combineert de woning daardoor authentieke charme met moderne gemakken. De woning beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers met dakkapel, een moderne keuken met inbouwapparatuur en fijne achtertuin met berging en overkapping. Dit historische huis is gelegen op maar een paar minuten lopen van het Wilhelminapark en de Zaan, waar plezier- en beroepsvaart zijn weg door het water zoekt. Verder zijn er een grote supermarkt en een bushalte in de buurt. Het centrum van Wormerveer is, net als diverse sportfaciliteiten, in de nabijheid. Het treinstation is op een paar minuten fietsen gelegen en met de auto is er een goede verbinding met de N8, A9, N246 en de A8. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een kleine hal, die je via een tussendeur in de ruime woonkamer brengt. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft zicht op de ruime achtertuin. In de keuken bevindt zich een ruime bergkast en de deur naar de tussenhal. In deze hal tref je de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de deur naar de achtertuin. 1e verdieping Via de trap in de hal aan de achterzijde van de woning kom je op de bovenverdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Deze verdieping is functioneel ingericht en klaar voor jouw persoonlijke touch. Als extra bonus is er nog een vliering voor extra bergruimte. Een fijne van deze woning is dat er een ruime tuin aan de achterzijde zit. Deze is bereikbaar via de steeg aan de zijkant van de woning en via de achterdeur in de tussenhal. De tuin heeft een oppervlakte van 60 m2 en is voorzien van een ruime berging, die verlengd is met een overkapping. Ideaal om te ontspannen of om gezellige tuinfeestjes te organiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70 m2 - Perceeloppervlakte 110 m2 - Volle eigendom - Fundering is hersteld in 2019 - Woning is aan de binnenkant gerenoveerd in 2020 - Tuin met een oppervlakte van ca. 60 m2 - Ligging nabij NS station, winkels en uitvalswegen - Energielabel G (na de verbeteringen in 2020 nog geen nieuw label afgegeven) - Oplevering in overleg Zie jij jezelf al wonen in dit charmante huis aan de Warmoesstraat? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit gezellige huis. Neem contact met ons op - we kijken ernaar uit om je rond te leiden!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
110 m²
Content
245 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.