Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

De Zetter 63

1521CT Wormerveer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

De Zetter 63 Wormerveer
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een licht appartement met twee slaapkamers, vrij uitzicht en een rustige ligging aan het park. De Zetter 63 is een licht en praktisch ingedeeld appartement met vrij uitzicht en een fijne ligging aan het park. Hier woon je rustig, met groen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonwijk van Wormerveer. Via de centrale entree met lift bereik je het appartement. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de gunstige ligging en het vrije uitzicht. De woonkamer is een fijne leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek en eethoek kunt creëren. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De keuken is praktisch van opzet en biedt een goede basis om geheel naar eigen wens in te richten. Een prettige ruimte voor wie zijn eigen keukenideeën wil realiseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het wooncomfort vergroot. - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 55 m² - Inhoud: 173 m³ - Energielabel: C Ligging: De ligging van dit appartement is zonder meer prettig te noemen. Station Wormerveer ligt op slechts circa 5 minuten lopen, waardoor je razendsnel onderweg bent. Vanaf hier reis je in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam Centraal, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen of voor wie graag de stad opzoekt, maar thuis wil komen in alle rust. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijgelegen A7, A8 en A9 zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast woon je hier heerlijk groen. Het appartement ligt aan het park, met het Zwet op korte afstand: een fijne plek voor een wandeling langs het water, een rondje hardlopen of gewoon om even te ontspannen in de buitenlucht. Zo combineert deze locatie het rustige wonen in Wormerveer met uitstekende verbindingen en volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Appartement met twee slaapkamers; - Lift aanwezig in het complex; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Rustige ligging in een woonwijk naast het Wilhelmina park; - NS-station Wormerveer ligt op circa 5 minuten lopen en biedt een verbinding naar Amsterdam Centraal binnen 20 minuten; - Voorschot stookkosten: €70,- per maand; - Aanvaarding in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.