Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Kievitstraat 12

1521XJ Wormerveer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Zaandam
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Kievitstraat 12 Wormerveer
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kievitstraat 12 in Wormerveer, Een licht en ruim 3-kamer appartement met twee balkons, vrij uitzicht en een moderne badkamer! Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit appartement rust, ruimte en volop licht. Met balkons aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen berging op de begane grond én een recent gemoderniseerde badkamer is dit een ideale plek voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen in een groene omgeving. Dankzij de prettige indeling en de rustige ligging is dit appartement geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. Locatie en omgeving: De Kievitstraat is een rustige straat in een groene en beschutte woonwijk van Wormerveer. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuur en recreatie zijn op loopafstand aanwezig, dankzij de bosrijke ligging. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel bereikbaar, waardoor dit ook voor forenzen een aantrekkelijke locatie is. Parkeren doe je gratis voor de deur. Kenmerken van het appartement: Dit appartement is gebouwd in 1965 en bevindt zich op de bovenste (4e) verdieping van het complex, waardoor je geniet van een vrij uitzicht en geen bovenburen hebt. De woning is goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is het dak in 2010 vernieuwd en is de badkamer recent in 2024 opgeknapt. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en de maandelijkse bijdrage is inclusief voorschot op de stookkosten. Indeling Entree en hal: Entree op de begane grond, trap omhoog naar de verdiepingen. Toegang tot het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping, ruime hal met meterkast. Woonkamer en keuken: De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De half open keuken (2017) is functioneel ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kun je in de ochtend genieten van een kop koffie in de zon. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, fornuis, afzuiginstallatie en vaatwasser. Binnen de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers: Er zijn in totaal twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn van prima formaat. De master biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Badkamer (2024): De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte en berging: Het appartement beschikt over twee balkons: Achterzijde (westen): zonnig in de middag en avond - Voorzijde (oosten): ochtendzon. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra. ideaal voor fietsen of extra opslag. Parkeren: Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de straat. Bijzonderheden van deze woning omvatten: - Licht en ruim appartement met vrij uitzicht - 2 slaapkamers en 2 balkons - Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) - Badkamer vernieuwd in 2024 - Actieve VvE met maandlasten inclusief stookkosten € 237,77 (inclusief €87 voorschot stookkosten) - Eigen berging met elektra - Woonoppervlakte: ca. 56,90 m² - Bouwjaar: 1965 - Energielabel: E - Dak vernieuwd in 2010 - Beschutte en bosrijke ligging Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel licht, twee balkons en een moderne badkamer, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is Kievitstraat 12 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het u graag zien! Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
188 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.