Jump to content
Logo of Adriaanssen makelaardij

Marktstraat 1 C

1521DW Wormerveer • Noord-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 6.509

Photo Gallery

Marktstraat 1 C Wormerveer
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen aan de Zaan – volledig gerenoveerd 3-kamer appartement in hartje Wormerveer! In het centrum van Wormerveer, met de Zaan om de hoek, ligt dit volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte 3-kamer appartement. Een unieke combinatie van modern wooncomfort en karakter, dankzij de sfeervolle balkenstructuur die het appartement een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Het appartement heeft het entree op de 1e verdieping met o.a. de fantastische woonkamer op de 2e verdieping, direct onder de kap. De woning is met oog voor detail vernieuwd en instapklaar. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte, ideaal voor zowel ontspannen als ontvangen van gasten. De hoogwaardige afwerking, strakke wanden en mooie materialen zorgen voor een luxe gevoel in het hele appartement. De maisonnette beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Doordat de kap tot op de vloer loopt oogt de woning veel groter dan het aantal m² doet verwachten. Dankzij energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. Ligging Gelegen op een toplocatie in het centrum van Wormerveer met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De Zaan ligt letterlijk om de hoek en biedt een prachtig decor voor een wandeling of een moment van rust. Uitvalswegen en het treinstation richting Amsterdam en Alkmaar maken uitstekend bereikbaar. • Volledig gerenoveerd • De gehele woning is v.v. vloerverwarming • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Luxe afwerking • Karakteristieke balkenstructuur • Energielabel A • Centrum Wormerveer met winkels, restaurantjes en voorzieningen • Direct naast de Zaan Een instapklaar appartement op een unieke locatie, waar sfeer, comfort en ligging perfect samenkomen. INDELING Centrale entree op de begane grond. Via de centrale binnentuin is er toegang tot de 1e verdieping: Entree, hal, meterkast, cv en wasmachine aansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet. 2e verdieping: De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een eiken vloer met een robuuste ‘look’. Het keukenblok is in een recht opstelling geplaatst en v.v. diverse apparatuur. De donker blauwe kleur (mat) maakt het geheel compleet voor deze stoere ruimte met dakramen en een dakkapel. De overloop bied ook toegang tot 2 ruime slaapkamers. • Woonoppervlak 53 m2, bruto vloeroppervlak 80 m², bouwjaar 1939 renovatiejaar 2024. • De woning is v.v. een eiken laminaatvloer; • Het keukenblok is v.v. inductiekookplaat met inbouwafzuiging, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie; • Combi-ketel Intergas, bouwjaar 2024; • Servicekosten € 115,76 per maand actieve VVE. • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
160 m³

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.