Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Stationsstraat 8

1521DT Wormerveer • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Wormer

Photo Gallery

Stationsstraat 8 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en duurzaam driekamerappartement met balkon! Verhuiswagen inladen en rijden maar — dat kan hier direct! De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om dit appartement helemaal instapklaar te maken. En dat zie je overal terug. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je meteen het moderne toilet vindt. We slaan eerst rechtsaf richting de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht en ruim. Van de strakke PVC-vloer tot aan de wanden en het plafond: alles is gemoderniseerd. In 2024 is bovendien de keuken volledig vernieuwd — perfect passend in het geheel en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en een vaatwasser op hoogte. Praktisch én stijlvol! In de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale bank en een eettafel, en je kunt er gemakkelijk een gezellige zithoek creëren. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook hier is dezelfde moderne en verzorgde afwerking doorgetrokken. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airco’s (2024), waarmee je kunt verwarmen én koelen — ideaal voor elk seizoen! Vanuit beide kamers heb je toegang tot het balkon, waar je lekker kunt zitten en van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is in 2023 volledig aangepakt en voorzien van een moderne douche, wastafel en een handige opstelplek voor de wasmachine en eventueel een droger. Duurzaamheid? Ook daar is aan gedacht! De woning is volledig gasloos, voorzien van drie airco-units, een splinternieuwe meterkast (2025) en beschikt over een energielabel A+. Dat is niet alleen prettig voor je wooncomfort, maar ook gunstig voor je energielasten én de financiering van de woning. Net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op. We laten je dit prachtige appartement graag persoonlijk zien!                                                                                                       - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: 86 m² - Inhoud: 272 m³ - Balkon: 8 m² - Energielabel: A+  Ligging: Stationsstraat 8 ligt midden in het levendige hart van Wormerveer, een dorp met stadse voorzieningen en een dorps karakter. De ligging is ideaal: recht tegenover het NS-station Wormerveer, waarmee je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook steden als Alkmaar, Zaandam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein. Op steenworp afstand ligt het gezellige Marktplein, met meerdere supermarkten, winkels en elke woensdag een weekmarkt waar je terechtkunt voor verse producten, bloemen, kaas, noten en meer. Voor een ontspannen middag is er de karaktervolle Zaanbocht, met unieke winkels, speciaalzaken, koffietentjes en horecagelegenheden aan het water — perfect voor een wandeling of lunch aan de Zaan. Ook met de auto is de locatie uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A8 richting Amsterdam of Zaandam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn, of via de N203 naar Alkmaar, Haarlem en Beverwijk. De omgeving is kindvriendelijk en voorzien van scholen, sportclubs, speeltuinen en wandelroutes. Kortom: een plek waar comfort, bereikbaarheid en sfeer samenkomen — ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn.   Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met moderne afwerking: gestuukte wanden en nette vloeren; - Nieuwe keuken (2024) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Volledig gasloos, voorzien van drie airco-units (2024) voor zowel koelen als verwarmen; - Energielabel A+ dankzij extra isolatie en duurzame installaties; - Nieuwe meterkast (2025); - Lift aanwezig in het complex; - Eigen berging (box) in de onderbouw voor opslag of het stallen van fietsen; - Parkeren gaat gemakkelijk op de privé parkeerplaats; - VvE-bijdrage: €181,70 per maand; - Uitstekende bereikbaarheid: nabij A8, A7 en N203 richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.