Jump to content
Logo of Boutique real estate

Transvaalstraat 8

1521GD Wormerveer • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.118

Photo Gallery

Transvaalstraat 8 Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

English below Deze halfvrijstaande woning uit 1901 aan de Transvaalstraat 8 in Wormerveer beschikt over een vernieuwde fundering met vloerverwarming, vernieuwde zijgevel en een uitbouw en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee toiletten. De woning is ideaal voor starters, gezinnen of doe-het-zelvers die een karakteristiek huis willen transformeren tot een moderne woning. De grote, zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging met water- en elektra-aansluiting. De Voordeur achterom zorgt voor extra privé. De ligging is uitstekend: op loopafstand van station, centrum en supermarkt. Binnen circa 18 minuten sta je in Amsterdam met de trein en de A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, sportfaciliteiten, cafés, koffietentjes, het Marktplein en de mooie Zaanbocht. Ook recreatiegebieden zoals de Zaanse Schans, het Stadshart van Zaandam, Alkmaar en het strand van Castricum zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden en in de winter zelfs te schaatsen. Kenmerken Perceel: 108 m² Woonoppervlakte: 84,2 m² Bouwjaar: 1901 Slaapkamers: 4 Toiletten: 2 Badkamer met jacuzzi Vernieuwde fundering 1988 met vloerverwarming Vernieuwde zijgevel en Uitbouw aanwezig uit 2000 Zonnige achtertuin Ruime berging met water- en elektra Entree aan de achterzijde Energielabel: D Volle eigendom kluswoning Rustige, autoluwe straat English version This semi-detached property from 1901, located at Transvaalstraat 8 in Wormerveer, features a renewed foundation with underfloor heating, a renovated side façade, and an extension, and offers ample opportunity for further modernization according to your own preferences. Inside, you will find a bright and spacious living room with an open kitchen, four bedrooms, and two toilets. The property is ideal for first-time buyers, families, or DIY enthusiasts looking to transform a character home into a modern residence. The large, sunny rear garden offers plenty of privacy and includes a spacious storage unit with water and electricity connections. The rear access provides additional convenience. he main entrance of the property is accessed via the back entrance. The location is excellent: within walking distance of the train station, town centre, and supermarket. Amsterdam can be reached in approximately 18 minutes by train, and the A8 and A10 motorways are just a few minutes away. The property is situated in a quiet, low-traffic street with all amenities nearby, including schools, sports facilities, cafés, coffee spots, the Marktplein, and the beautiful Zaanbocht. Recreational areas such as the Zaanse Schans, Zaandam city centre, Alkmaar, and Castricum beach are also easily accessible. The area offers plenty of opportunities for boating, walking, cycling, horse riding, and even ice skating in winter.Features Plot: 108 m² Living area: 84.2 m² Year built: 1901 Bedrooms: 4 Toilets: 2 Bathroom with jacuzzi Renewed foundation 1988 with underfloor heating Renovated side façade Extension present from 2000 Sunny rear garden Spacious storage with water and electricity connections Rear entrance Energy label: D Freehold ownership renovation Quiet, low-traffic street Indeling Woonkamer, keuken, wc, Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer , wc Tweede verdieping zolder Overige verdiepingen berging zolder Tuin Zonnige Tuin, berging Bijzonderheden Voordeur via achterom

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
89 m²
Content
334 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-04-2026

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.