Jump to content
Logo of Peelrand Makelaardij

Pastoor Janssenstraat 7

5813DD Ysselsteyn • Limburg

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.431

Photo Gallery

Pastoor Janssenstraat 7 Ysselsteyn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: compleet afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning in aanbouw aan Pastoor Janssenstraat 7 te Ysselsteyn (In de Wei, kavel 7) Kenmerken van de woningen: • Hoogwaardig afgewerkt • Eigentijds en dorps karakter door lijnenspel van de woningen en keuzes van materialen • Eigen berging • Technische ruimte • Fraaie sanitair afwerking • Zonnepanelen • Tuin • Duurzaam wonen • Voorlopig energielabel A++ Geniet van alle voordelen van nieuwbouw – zonder het lange wachten. Wacht niet te lang, want deze unieke kans laat zich niet vaak zien! Tijdens de bouw heeft de verkoper ook al gekozen voor diverse meer- en minderwerkopties. Deze zijn verwerkt in de koopsom. Zo heeft koper o.a. het volgende gekozen: • Afbouw pakket – Comfort o Vloer en Wanden o Pvc vloer o Nette wand- en plafondafwerking • Spackspuitwerk o Plinten 12x70 mm afgelakt • Keuken: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Blad: o Multiplex met HPL o Op aangegeven Egge structuren o Apparatuur Siemens: o Vaatwasser, oven, koelkast, Bora Kookplaat • Badkamer: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Douchewand • Diverse installatie werkzaamheden • Een andere binnendeur • Ander tegelwerk • Aanvullende zonnepanelen (3x) • Douche drain Indeling Begane grond: * Ruime hal met meterkast, modern toilet en technische ruimte * Woonkamer met open keuken * Slaapkamer met badkamer en-suite * Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel * Tuin voorzien van berging Dit sfeervolle 2-kamerhoekappartement op de begane grond combineert comfort en stijl dankzij de hoogwaardige afwerking en het fraaie sanitair. De doordachte indeling biedt ruimte om te spelen met de inrichting, zodat je jouw unieke stempel op je thuis kunt zetten. Geniet van extra opslagruimte met een eigen berging en ontspan in je eigen tuin. Het appartement straalt een eigentijds en dorps karakter uit door het unieke lijnenspel van de woningen en de zorgvuldig gekozen materialen. Bovendien benadrukt de integratie van zonnepanelen de focus op duurzaam wonen. WONEN IN EEN RUSTIGE GROENE OMGEVING Ben je op zoek naar een uniek nieuwbouwproject in Ysselsteyn? Dan is ‘In de wei’ misschien wel precies wat je zoekt! Dit project biedt jou de kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, omringd door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. ‘In de wei’ bestaat uit 10 grondgebonden koopwoningen, 12 koopappartementen en 8 huurappartementen, verdeeld over verschillende woningtypes. Zo kun je kiezen uit 6 hoge tweekappers, 4 lage tweekappers/levensloopbestendige woningen, 10 bovenwoningen/maisonnettes met terras en 10 benedenwoningen met tuin (waarvan 2 te koop en 8 te huur). ‘In de wei’ is gelegen aan de Kerkweg in Ysselsteyn, een rustige en groene omgeving. Het project is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met de A67, A73 en diverse bushaltes in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand te vinden, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
214 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5813

Google Maps

Ysselsteyn on the map

Discover where agents are active in Ysselsteyn

Residential and neighborhood statistics in Ysselsteyn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ysselsteyn. In 2025 were there 2.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

2.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Year Residents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ysselsteyn
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Education level

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

230

Label A

202

Label B

154

Label F

121

Label D

107

Label G

74

Label A+++

36

Label A++

31

Label E

22

Label A+

10

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ysselsteyn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Business activity in Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ysselsteyn
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ysselsteyn.

Frequently asked questions about living in Ysselsteyn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer houses in Ysselsteyn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.