Jump to content
Logo of VIND Makelaardij B.V.

Peelweg 16

5813AD Ysselsteyn • Limburg

Sold

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Peelweg 16 Ysselsteyn
Photo 137
Claim profile to display media.

Description

Riant wonen in luxe, rust en ruimte Deze riante woning aan de Peelweg 16 in Ysselsteyn biedt een unieke combinatie van comfort, luxe, ruimte en absolute rust. Gelegen midden op een indrukwekkend perceel van maar liefst 33.099 m² geniet je hier optimaal van het buitenleven. Een echte buitenkans voor liefhebbers van natuur, privacy en vrijheid. De woning is gebouwd in 1984 en combineert authentieke elementen met een luxe en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 301 m² biedt het woonhuis volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Buitenleven en perceel Je betreedt het perceel via een elektrische poort, gevolgd door een lange oprijlaan met een fraaie opstelling van hoge bomen. De woning ligt centraal op het perceel en wordt omringd door diverse onderhoudsvrije borders met een groot gazon met diverse volwassen bomen. De speelse hoogteverschillen geven het geheel een karaktervolle en natuurlijke uitstraling. De woning beschikt over een grote dubbele garage, beide voorzien van een elektrische garagedeur. Voor de garage is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het gehele perceel is omheind met degelijk hekwerk en beukenhaag. Een extra poort aan de achterzijde van het perceel geeft toegang tot een zandpand, via deze poort loop je zo het bos in. Aan de achterzijde van de woning, op het oosten, bevindt zich een overkapping met zitgelegenheid. Vanuit hier heb je directe toegang tot het gastenverblijf zonder door het hoofdgebouw te hoeven. De tuin biedt meerdere plekken om te genieten van rust, natuur en het vrije uitzicht. Aansluitend aan het hoofdgebouw ligt een terras met toegang tot de woonkamer via een schuifpui. De aanwezige buitenverlichting rondom de woning zorgt in de avonduren voor een sfeervolle uitstraling. Loods en paardenstallen Op het perceel staat een royale loods uit 2002 met een oppervlakte van circa 301 m². Deze ruimte is geschikt voor het stallen van voertuigen, tractoren of tuingereedschap. Wat deze loods extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van negen paardenstallen. In de omgeving vind je meerdere hippisch centra, zoals in Groesbeek, Deurne, Sevenum en Kronenberg. Op het erf en in de weides zijn diverse voorzieningen voor zowel grondwater als kraanwater aanwezig. De loods is aan beide zijden toegankelijk dankzij twee grote elektrische roldeuren. Op het dak van de loods liggen 56 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie van het geheel. Karakter en luxe: De woning kenmerkt zich door een fraaie combinatie van moderne luxe en authentieke details. Originele elementen zoals de balustrade en de bakstenen muren zijn behouden en vormen een mooi contrast met de hoogwaardige afwerking. De Noorse leistenen vloer is tijdloos en past perfect bij het karakter van de woning. Bij binnenkomst stap je in een hoge, indrukwekkende hal. De grote aluminium voordeur met ramen zorgt voor veel lichtinval en een luxe uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot een werkkamer die ook geschikt is als slaapkamer, een ruime slaapkamer met inbouwkasten en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Leefgedeelte: Via een grote dubbele zwarte stalen deur betreed je het leefgedeelte. Hier vormt de luxe keuken met kookeiland het hart van de ruimte. De keuken bestaat uit een royaal eiland en een kastenwand met geïntegreerde verlichting. De inbouwapparatuur is door middel van een schuifsysteem netjes uit het zicht te brengen. Het kookeiland is voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, bediening via knoppen, een dubbele spoelbak en een vaatwasser. De eethoek is zo gepositioneerd dat je prachtig uitkijkt over het perceel en de omliggende weilanden. Verder beschikt de keuken over koelkast, aparte vriezer, en twee combi-ovens. De woonkamer is gescheiden van de keuken door een identieke stalen dubbele deur. De ruimte heeft een speels karakter door het schuine dak. De bakstenen wand met blauwstaal en sfeerverlichting vormt een echte eyecatcher. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houtkachel en zorgen de schuifpuien aan beide zijden voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Bijkeuken en kelder: Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruim opgezette bijkeuken met een eigen entree via de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, inbouwkasten en de trap naar de kelder. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor een enorme hoeveelheid extra ruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of andere gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: Via de overloop met prachtige vide bereik je drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een en-suite badkamer, die tevens bereikbaar is via de overloop. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Een andere slaapkamer beschikt over een luxe houten inbouwkastenwand. Vanuit de overloop is tevens een separaat toilet bereikbaar. Gastenverblijf: Via de bijkeuken is het zelfstandige gastenverblijf bereikbaar. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals mantelzorg, gastenverblijf of kantoor aan huis. Het gastenverblijf beschikt over een open keuken met vaatwasser, koelkast, kookplaat, oven en magnetron. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is de ruimte voorzien van een airco-unit. Via de trap bereik je de ruime slaapkamer op de verdieping, waar onder het schuine dak optimaal gebruik is gemaakt van maatwerk kasten. Energiezuinig wonen: De woning beschikt over energielabel A, wat staat voor een zeer energiezuinige woning. Het energielabel A is te danken aan de goede isolatie, de in 2023 geplaatste hybride-warmtepomp en de aanwezige zonnepanelen. Bestemming: De gemeente heeft een principeakkoord afgegeven voor wijziging naar een woonbestemming. Bij deze wijziging mogen de bestaande bijgebouwen behouden blijven. Kenmerken op een rij: Perceeloppervlakte ca. 33.099 m² Woonoppervlakte woonhuis ca. 301 m² Bouwjaar woning 1984 Loods van 301 m² (2002) Negen paardenstallen Volledig onderkelderd Dubbele garage met elektrische deuren Zelfstandig gastenverblijf Warmtepomp geplaatst in 2023 56 zonnepanelen Energielabel A Elektrische toegangspoort Domotica Vrij uitzicht en optimale privacy Hoogwaardig materiaalgebruik Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
301 m²
Land area
33099 m²
Content
1700 m³
Other enclosed space
184 m²
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
301 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 ligbaden, 3 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5813

Google Maps

Ysselsteyn on the map

Discover where agents are active in Ysselsteyn

Residential and neighborhood statistics in Ysselsteyn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ysselsteyn. In 2025 were there 2.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

2.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Year Residents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ysselsteyn
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Education level

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

230

Label A

202

Label B

154

Label F

121

Label D

107

Label G

74

Label A+++

36

Label A++

31

Label E

22

Label A+

10

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ysselsteyn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Business activity in Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ysselsteyn
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ysselsteyn.

Frequently asked questions about living in Ysselsteyn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer houses in Ysselsteyn

View more homes in this location.