Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Leverkruidweg 42

1508WP Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Raek Makelaars B.V.

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Leverkruidweg 42 Zaandam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Leverkruidweg 42 – Ruimte, licht en comfort in het gezellige Kogerveld! Hier aan de Leverkruidweg vinden wij nummer 42! Deze verrassend ruime en goed afgewerkte woning staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. We nemen je graag mee voor een kijkje binnen. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De begane grond is voorzien van een strakke pvc-vloer en hoge witte plinten, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar eenvoudig een royale bank geplaatst kan worden. Dankzij het grote raampartij komt hier volop natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning vind je het eetgedeelte, waar het lichtinval moeiteloos wordt doorgetrokken via de openslaande deuren en extra raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruim werkblad en veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of voor een gezellig diner met vrienden. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, gelegen op het oosten en met een fijne diepte van circa 10 meter. De tuin is ingericht met een prettige combinatie van tegels en beplanting, waardoor je zowel kunt ontspannen in het groen als onderhoudsarm kunt genieten. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinkussens. Dankzij de ligging heb je op elk moment van de dag wel een plek in de zon – perfect voor een rustige ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn multifunctioneel en geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een eigen balkon, bereikbaar vanuit de badkamer. Extra praktisch is de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een extra wastafel. En dan de verrassing: de tweede verdieping! Deze is gerealiseerd door een dakopbouw, waardoor er maar liefst twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Beide kamers zijn voorzien van ramen voor prettig daglicht. Daarnaast is er ook gedacht aan opbergruimte: de verdieping beschikt een ruime berging, ideaal voor seizoensspullen of koffers. De woning is ideaal voor jonge gezinnen, starters of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Dankzij vier slaapkamers en een diepe tuin biedt de woning volop mogelijkheden om te groeien of multifunctioneel in te richten. - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 113 m² - Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond - Energielabel: C De ligging is ideaal: op korte loopafstand vind je basisscholen, supermarkten en station Zaandam Kogerveld. Binnen 15 minuten sta je op het perron en reis je in slechts 11 minuten per trein naar Amsterdam Centraal. Ook met de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Zaandam. In de wijk zijn volop voorzieningen voor jong en oud. Denk aan een basisschool op korte afstand, meerdere supermarkten in de buurt en sportfaciliteiten zoals een sporthal, een Cruyff Court, yoga en bootcamps in de wijk. Recreëren doe je in het nabijgelegen Jagersveld of langs het water. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat en een goede verbinding met uitvalswegen richting de A8 en A10. Bijzonderheden: - Woning met dakopbouw in Kogerveld; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Voortuin van circa 5 meter diep, westelijk gelegen; - Ruime achtertuin van circa 10 meter diep, oostelijk gelegen; - Combinatie van tegels en beplanting in de tuin; - Stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag; - Handige wasruimte op de verdieping; - Voorzieningen binnen handbereik; - Notaris naar keuze koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
149 m²
Content
364 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.