Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Noorderven 239

1504AL Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.167

Photo Gallery

Noorderven 239 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met comfort, licht én duurzaamheid! Dit moderne appartement met ondergrondse parkeerplaats combineert ruimte en woongenot met moderne energiezuinigheid. Dankzij het A+ energielabel, uitstekende isolatie en het gebruik van warmte-koude-opslag is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een royale woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon, dat op het zuiden ligt en een vrij uitzicht heeft over de omgeving. Verder heeft dit appartement een open keuken met inbouwapparatuur, 2 goed bemeten slaapkamers en ruime badkamer. Bekijk de woning op de eigen website: noorderven239.nl De ligging van het appartement is ideaal! Dit appartement heeft een gunstige ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op een steenworpafstand bevindt zich het groene Darwinpark met restaurant ''Family Village'' en de kinderboerderij. Het park heeft vele fiets- en looppaden en veel speelgelegenheden. In de nabije omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, evenals sportfaciliteiten, zwembad “De Slag” en de bushalte met goede busverbindingen naar Zaandam centrum en Amsterdam. Verder bereikt u op korte fietsafstand een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende banketbakkerij Landsaat. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts ca. 8 minuten fietsen en biedt een ruime keuze aan winkels, horeca-gelegenheden, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Achter het centrum ligt NS Station Zaandam vanaf hier heeft u uitstekende treinverbindingen richting o.a. Amsterdam en Schiphol. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex, welke v.v. is van een centrale entree uitgerust met brievenbussen en een beltableau met videofoonsysteem. In dit complex vindt u o.a. een bibliotheek, restaurant, grand café, winkel, service apotheek Allegra, kapsalon en pedicure, tevens heeft het complex een mooie binnentuin. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een open ambiance. Hier treft u de open keuken in hoekopstelling, compleet v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt nu het overdekte balkon, een prettige buitenruimte met uitzicht op groen, woonwijk en school. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De ruime badkamer is v.v. een inloopdouche en wastafelmeubel en heeft twee toegangsdeuren (vanuit de hal en de master bedroom), daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Door de hele woning heeft u individuele thermostaatregeling per ruimte die kan verwarmen en koelen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, compleet met elektra. Het appartement heeft Energielabel A, is volledig geïsoleerd en is op de toekomst voorbereid dus zonder gasaansluiting en met vloerverwarming/koeling. Een ideaal appartement op een rustige en centrale locatie! Wilt u dit appartement met eigen ogen bekijken? Plan dan nu uw bezichtiging in! Indeling: Begane grond: entree, brievenbus, toegang naar de bergingen, trappenhuis, liftinstallatie, parkeergarage. 2e verdieping: entree, ruime hal met meterkast, aparte ruimte met mechanische ventilatie-unit, wasmachine-en drogeraansluiting en de unit van de warmte-/ en koudeopslag, separaat 'zwevend' toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met toegang tot het overdekte zonnige balkon en open keuken v.v. inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - bouwjaar 2009; - energiezuinig en toekomstbestendig appartement met A+ energielabel; - woonoppervlakte: 90 m2; - overdekt balkon ca. 6 m2; - geheel gasloos; - eigen berging v.v. elektra; - lift aanwezig in het complex; - servicekosten bedragen € 200,30 per maand; - het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming/koeling (deze is per kamer in te stellen); - eigen parkeerplaats in parkeergarage en voldoende openbare parkeerplekken rondom het appartementencomplex.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.