Jump to content
Logo of Appeltaart Vastgoed

Tuinstraat 72

1506VZ Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Tuinstraat 72 Zaandam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Charmante en authentieke woning met 4 slaapkamers in hartje Zaandam Welkom in de Tuinstraat 72: een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met 94 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Hier geniet u van sfeer, ruimte én comfort, midden in het centrum van Zaandam en op loopafstand van het station. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de zonnige tuin, compleet met achterom. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken en grenst aan een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De gehele woning is voorzien van een tijdloze houten vloer en de wanden zijn strak afgestuukt. Kortom spulletjes pakken en verhuizen, meer hoeft u niet te doen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers: aan de voorzijde een knusse kamer met charmant schuin dak en groot Velux dakraam, en aan de achterzijde een ruime kamer met volop licht dankzij de dakkapel. Pluspunten van deze woning: • Authentieke en sfeervolle uitstraling • 94 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen • Lichte woonkamer met sfeervolle erker • Openslaande deuren naar zonnige achtertuin met achterom • Halfopen keuken + bijkeuken met wasmachineaansluiting • Vier slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Centrale ligging in het hart van Zaandam, vlakbij het station en alle voorzieningen Een huis vol charme, comfort en mogelijkheden – en dat alles op een toplocatie in Zaandam. De Tuinstraat is een geliefde, rustige, doodlopende straat in het centrum van Zaandam. U woont hier op loopafstand van de Gedempte Gracht met haar winkels, restaurants en cafés, maar ook dicht bij het NS-station Zaandam, vanwaar u in een kwartier in hartje Amsterdam staat. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang en diverse parken en speelplek Een ideale plek voor wie het gemak van de stad wil combineren met de charme van een rustige woonstraat. Charming and Authentic Home with 4 Bedrooms in the Heart of Zaandam Welcome to Tuinstraat 72: a delightful semi-detached home offering 94 m² of living space spread across three floors. Here, you’ll enjoy charm, space, and comfort — right in the center of Zaandam and within walking distance of the train station. The living room is bright and inviting, thanks to the characteristic bay window at the front. At the rear, French doors provide a seamless connection to the sunny garden, which also features a back entrance. The semi-open kitchen is fully equipped and adjoins a practical utility room with a washing machine connection. The entire home features timeless wooden flooring, and the walls are smoothly plastered — just move in and start living, no work needed. On the first floor, you'll find two spacious bedrooms and a complete bathroom with a bathtub, shower, sink, and toilet. The second floor offers two more bedrooms: a cozy front room with a charming slanted roof and large Velux skylight, and a spacious rear bedroom filled with natural light thanks to the dormer window. Highlights of this property: • Authentic and charming appearance • 94 m² of living space over three floors • Bright living room with characterful bay window • French doors opening to sunny back garden with rear access • Semi-open kitchen + utility room with washing machine connection • Four bedrooms • Full bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet • Centrally located in the heart of Zaandam, close to the station and all amenities A home full of charm, comfort, and potential – all in a prime Zaandam location. Tuinstraat is a beloved, quiet, dead-end street in the center of Zaandam. You’ll live within walking distance of Gedempte Gracht with its shops, restaurants, and cafés, and also close to Zaandam train station, which gets you to the heart of Amsterdam in just 15 minutes. In the immediate vicinity, you’ll also find schools, childcare facilities, parks, and playgrounds.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
90 m²
Content
340 m³
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.