Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

Zuiddijk 75 A

1501CC Zaandam • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Hoofddorp

Photo Gallery

Zuiddijk 75 A Zaandam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een karakteristieke plek, op loopafstand van het centrum én met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Zuiddijk 75A in Zaandam: een charmant, praktisch ingedeeld drie kamerappartement wat volledige gerenoveerd is. Ideaal voor starters, stellen en samenwonenden. Omgeving en ligging: De woning is gelegen aan de Zuiddijk, een sfeervolle en karakteristieke straat in de geliefde Burgemeestersbuurt. Deze wijk staat bekend als een rustige en prettige woonomgeving met een gemêleerde samenstelling van bewoners, waaronder veel jonge stellen en gezinnen. De ligging is bijzonder centraal: • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden in de directe nabijheid • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, met snelle treinverbindingen richting Amsterdam (circa 12 minuten) • Uitvalswegen richting de Randstad binnen enkele minuten bereikbaar Hier woon je rustig, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Het appartement: Dit appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1897 en heeft een woonoppervlakte van circa 55 m². Indeling: Je komt binnen in de lichte gezamenlijke hal waar je via je eigen trapopgang naar de eerste verdieping gaat. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prachtige, zichtbare houten balken die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Dankzij de twee grote dakramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte extra ruimtelijk maakt. Tevens heeft u een vrij uitzicht over “de Burcht”. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open indeling, mooie laminaatvloer en de hoge nok geven het geheel een loft-achtig gevoel. De moderne, strak vormgegeven keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad biedt voldoende ruimte om te koken (inductie), terwijl de lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken staat in open verbinding met de rest van het appartement. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor aangenaam daglicht. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt, met een inloopdouche, aparte wastafel en strak tegelwerk. De wasmachine kan netjes onder het luxe werkblad worden weggewerkt. Alles is functioneel en netjes onderhouden, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken Bijzonderheden: • Gelegen in de populaire Burgemeestersbuurt • Op loopafstand van centrum Zaandam • Twee slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2018 • Nette badkamer vernieuwd in 2018 • Gestukadoorde wanden en plafonds • Mooie laminaatvloeren • Karakteristieke kap met zichtbare houten balken • Veel lichtinval door meerdere dakramen • Instapklaar en goed onderhouden • Grotendeels geïsoleerd • Rustige en praktische indeling • Intergas C.V. Ketel vernieuwd in 2018 • Ideaal voor starters en stellen • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam • Karakteristiek pand (bouwjaar 1897) • Bijdrage VVE is €206.97 (opgebouwd uit €118.20 voorschot stookkosten en €88.77 servicekosten) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
193 m³

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.