Jump to content
Logo of Bos Makelaars

Lagedijk 13 A

1544BA Zaandijk • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.608

Photo Gallery

Lagedijk 13 A Zaandijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING OP UNIEKE LOCATIE Op een prachtige en unieke locatie tussen monumentale Zaanse huizen aan de Lagedijk in Zaandijk, ligt deze vrijstaande woning. De charmante en goed onderhouden woning dateert uit 1926 en kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling met veel sfeer. Zo zijn er een fraaie erker, een overdekte entree en rondom gezellige ramen met roedeverdeling en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Het huis is gescheiden van de straat door een ruime voortuin op een kavel van 228 m2 en is omgeven door volwassen groen. Dit zorgt voor extra privacy. De zonnige achtertuin is door een toegang naast het huis bereikbaar. Kortom een huis waar je meteen verliefd op wordt. De woning is in overleg per direct beschikbaar. OMGEVING De Lagedijk wordt ook wel aangemerkt als de mooiste straat van de Zaanstreek en ligt centraal. Op loopafstand vind je winkels, scholen, gezellige cafés en restaurants. De Zaanse Schans en Kalverpolder liggen aan de overkant van de rivier De Zaan, daarvoor hoef je alleen de brug over te wandelen. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op 10 minuten lopen afstand en brengt je in ca. 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/A8/A10) ben je snel met de auto of motorfiets in Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem of Alkmaar. Het strand, bos en duinen zijn binnen een half uur bereikbaar. INDELING BEGANE GROND De bescheiden woning heeft een woonoppervlakte van 69 m2, maar is zeer praktisch ingedeeld. Via het grindpad door de voortuin kom je de hal binnen door de overdekte entree met verlichting. In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd eind 2022), trapopgang en een toilet. Rechts daarvan kom je in de doorzon woonkamer met fraaie eiken vloer, sierlijsten en natuurstenen vensterbanken. Met een sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het zonneterras. Links van de hal is de keuken, compleet uitgerust in een hoekopstelling met rvs-werkblad en een gegoten halve en hele spoelbak met eengreeps mengkraan. In de opstelling een ingebouwde gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en opbergruimte. De eerste drie zijn eind 2022 vervangen en dus zo goed als nieuw. Verder is er een designradiator. De achterdeur is deelbaar, dus je kunt desgewenst de bovenste helft van de deur openzetten. Via de hoekramen is er uitzicht op de monumentale huizen aan de sfeervolle Lagedijk en op de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van Tibetaans natuurstenen vloertegels. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop waar zich een vaste kastenwand bevindt met paneel vouwdeuren. Hier is ook de vlizotrap naar de vliering. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De grotere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kastenwand met paneel vouwdeuren. De kleinere kamer kan als slaap- of werkkamer dienen. De gehele etage heeft een eiken vloer die drempelloos doorloopt. De stijlvol betegelde en gestucte badkamer met zichtbare draagconstructie is voorzien van een toilet, een royale inloopdouche met glazen scheidingswand en natuurstenen doucheplaat. Verder is er een wastafel met ladenblok en een klassieke, rijk bewerkte ribbenradiator. De douchekraan en de wastafel met kraan zijn eind 2022 vervangen. TWEEDE VERDIEPING Boven het hele woningoppervlak is een bergvliering, bereikbaar per vlizotrap. Opstelling Cv-installatie (2011) en systeem mechanische ventilatie (2023). BUITENRUIMTE Verzorgde voortuin met grindpaden, twee perken met frisse winterharde witgroene Skimmia, rondom beukenhaag. Gesloten achterom. Houten berging voorzien van elektra en buitenkraan. Zonnige achtertuin op het westen met zonneterras. Natuurlijke begrenzing met beukenhaag, leilindes en Hedera. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte bedraagt 69 m2, inhoud 276 m3 Perceelgrootte 228 m2 eigen grond met achtertuin op het westen Bouwjaar 1926, authentieke details, geen monument, gelegen in beschermd dorpsgezicht Geïsoleerd, voorzien van HR glas, Energielabel D Cv-installatie dateert van 2011 Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
228 m²
Content
276 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1544

Google Maps

Geographical overview Zaandijk

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandijk

Residential and neighborhood statistics in Zaandijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandijk. In 2025 were there 8.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.923.

Residents

8.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.923

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

396

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandijk
Year Residents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandijk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 988 • Electricity: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Electricity: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.836

Business activity in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandijk
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandijk.

Frequently asked questions about living in Zaandijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer houses in Zaandijk

View more homes in this location.