Jump to content
Logo of Klein Hesselink Makelaars

Mimosaweg 8

7021ZN Zelhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zelhem

Photo Gallery

Mimosaweg 8 Zelhem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In fraaie woonwijk gelegen vrijstaande en levensloopbestendige bungalow. Deze woning ligt aan de rand van het dorp in een rustige woonwijk op loopafstand van het fraaie buitengebied van Zelhem. Het woonhuis is in 1965 gebouwd en staat op een royale kavel van maar liefst 683 m², heeft een vrijstaande garage met royale carport en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De eetkamer is er in 2003 nieuw aangebouwd en het plat dak van deze bungalow is recentelijk nog in zijn geheel vervangen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, inbouwkast, bergkast met CV opstelling, toilet, compacte badkamer (2003) in neutrale kleurstelling met een vaste wastafel en opbergladen en een separate douche, 2 slaapkamers voorzien van rolluiken, dichte en keurige keuken met frisse blauwe tegeltjes en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en is in 2003 vergroot met een aparte eetkamer met airconditioning (koelen en verwarmen). Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van dit woonhuis zijn er grote raampartijen waardoor er veel en prettig licht naar binnen valt. Buiten: Aan de voor- en achterzijde van de woning ligt een royale tuin. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de privacy volle achtertuin. Deze tuin heeft een eigen puntstuk en tuinsproei-installatie. De vrijstaande stenen garage met carport, heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, aan de zijkant een normale toegangsdeur en is voorzien van elektra. De garage is prima geschikt voor het opbergen van allerlei spullen maar er zou ook een kleinere auto in passen. Voor de garage bevindt zich een carport en lange oprit waar u minstens 4 auto's kunt parkeren. Achter de berging is er nog een aangebouwde berging voor de opslag van tuingereedschappen of (tuin)spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Aan de rechterzijde bevindt zich een aangebouwde 2e berging plus overkapping ervoor waar op dit moment de opstelplek van de containers en de tuinbesproeiingsinstallatie zich bevinden. U geniet hier echt van de rust, ruimte en het groen om u heen. De ligging aan de rand van het dorp maar toch bevinden alle voorzieningen zoals winkels en gezellige restaurantjes zich op loopafstand. De uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid; via de Hengeloseweg bent u in no time op de rondweg (N315) richting Doetinchem of Ruurlo. Verduurzaming: Wilt u de woning verder verduurzamen, informeert u dan vooral naar de mogelijkheden voor subsidies en gunstige leenvormen die de gemeente Bronckhorst speciaal beschikbaar heeft gesteld voor het verduurzamen en toekomstbestendig maken van woningen in de Bloemenbuurt te Zelhem. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1965 * Aanbouw (eetkamer): 2003 * Perceelopp. 683 m² * Inhoud ca. 342 m³. * Woonopp. ca. 85 m² * Energielabel: D * Levensloopbestendig woonhuis * Platdak in 2024 vervangen * CV-ketel; ATAG 2020 * Voldoende parkeergelegenheid * Prachtige locatie in een rustige woonwijk Bijzonderheden van Zelhem en omgeving: Zelhem is gelegen in de gemeente Bronckhorst in het groene hart van de Achterhoek. Deze streek staat bekend om haar rust, prachtige natuur en fraaie coulisselandschappen en is zeer geliefd bij fietsers en wandelaars. Zelhem is een actief dorp met een uitgebreid verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied. In de knusse dorpskern vindt u een ruim aanbod aan horecagelegenheden met gezellige terrassen en voldoende winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Er bevinden zich meerdere basisscholen in het dorp. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 20 minuten fietsafstand. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, trein-/busstation, ziekenhuis, en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop). Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit huis? Dan is het nu tijd om dit te ontdekken door een afspraak te plannen bij Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
683 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7021

Google Maps

View Zelhem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zelhem

Residential and neighborhood statistics in Zelhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zelhem. In 2025 were there 8.729 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.169.

Residents

8.729

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.169

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.292

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

131

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zelhem
Year Residents
2021 8.640
2022 8.675
2023 8.708
2024 8.708
2025 8.729

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zelhem
Year Average WOZ
2021 EUR 287.954
2022 EUR 327.404
2023 EUR 392.561
2024 EUR 411.879
2025 EUR 415.169

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.407 0-15: 1.120 15-25: 938 25-45: 1.596 45-65: 2.654

Education level

Hoger

1.458

Praktisch

1.699

Middelbaar

3.148

Origin of residents (2025)

Europa

284

Nederland

8.059

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 754
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 760

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 202
1925 tot 1950 341
1950 tot 1970 955
1970 tot 1980 685
1980 tot 1990 583
1990 tot 2000 600
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 186
2020 en later 266

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.020

Label C

937

Label B

571

Label G

438

Label D

373

Label F

276

Label E

154

Label A+++

100

Label A+

92

Label A++

38

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zelhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.437 3.232
2021 1.605 3.309
2022 1.270 3.134
2023 1.026 2.990
2024 979 3.067

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.345

Huurwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.318

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 821 • Electricity: 2.319

Tussenwoning

Gas: 691 • Electricity: 2.218

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricity: 3.636

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.074

Business activity in Zelhem (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 208
Zakelijke dienstverlening 258
Overheid, onderwijs en zorg 188
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 61
Financiele diensten en onroerendgoed 82
Cultuur, recreatie en overige diensten 98

Total number of company establishments: 1.272

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zelhem
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 8
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zelhem.

Frequently asked questions about living in Zelhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zelhem?

Zelhem telt in 2025 ongeveer 8.729 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem is in 2025 circa € 415.169.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem ligt rond € 20.292 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zelhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zelhem?

In Zelhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Zelhem

View more homes in this location.