Jump to content
Logo of SANDRA makelaardij

Schaardijkseweg 7

4111PA Zoelmond • Gelderland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.840

Photo Gallery

Schaardijkseweg 7 Zoelmond
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Idyllisch betekent volgens AI aangenaam, vredig en landelijk. Het beschrijft een plek of situatie die mooi, rustig en harmonieus is, vaak met een zekere eenvoud en liefelijkheid... Laat dat nu precies de perfecte omschrijving voor dit charmante woonboerderijtje met grote garage zijn! Zoelmond is een prettig dorp met basisschool en het naastgelegen Beusichem voor de dagelijkse boodschappen, sport en horeca. Vanaf de Schaardijkseweg is het heerlijk wandelen richting de dijk of het nabijgelegen landgoed. De centrale ligging in het land is perfect - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met allerlei uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet, slaap-/werkkamer en badkamer. De L-vormige woonkamer met gaskachel is aan de voorzijde gesitueerd en biedt fraai uitzicht over de landerijen. Middels een tussenhal met provisieruimte is de lichte woonkeuken met zijramen en openslaande tuindeuren toegankelijk, waar je kunt genieten van het zicht over de groene tuin. 1e verdieping: overloop met berging, 2 kleine slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 met schuifdeuren en 1 met CV-installatie. Buitensituatie: oprit naar de stenen garage van 29 m2 met elektrische deur en vlizotrap naar bergvliering. In de tuin op het westen is er volop privacy en zon te vinden: het is goed vertoeven op het fijne terras of in het achtergelegen gras, waar ook een stenen berging staat. Details: * inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, 6 pits gasfornuis met dubbele oven (Boretti), afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser * badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen * gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie * buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd * verwarming, water en elektra in de garage aanwezig * Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station prima bereikbaar Belangrijk: * ouderdomsclausule van toepassing * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
635 m²
Content
349 m³
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
10-10-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4111

Google Maps

View Zoelmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zoelmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoelmond. In 2025 were there 632 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.679.

Residents

632

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.679

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.371

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoelmond
Year Residents
2021 623
2022 620
2023 630
2024 634
2025 632

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoelmond
Year Average WOZ
2021 EUR 354.300
2022 EUR 388.074
2023 EUR 430.263
2024 EUR 458.609
2025 EUR 485.679

Composition of residents

Age build-up

65+: 128 0-15: 103 15-25: 68 25-45: 122 45-65: 220

Education level

Hoger

159

Praktisch

11

Middelbaar

198

Origin of residents (2025)

Europa

23

Nederland

575

Buiten Europa

29

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 12
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 57

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 12
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

53

Label C

52

Label D

44

Label B

37

Label A

29

Label F

26

Label E

14

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoelmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.623
2021 1.872 3.692
2022 1.410 3.399
2023 1.109 3.309
2024 1.096 3.376

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 3.012

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricity: 3.489

Appartement

Gas: 1.459 • Electricity: 3.471

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.223

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.879

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.763

Business activity in Zoelmond (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 108

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoelmond
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoelmond.

Frequently asked questions about living in Zoelmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoelmond?

Zoelmond telt in 2025 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond is in 2025 circa € 485.679.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond ligt rond € 37.371 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelmond?

In Zoelmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Zoelmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.