Jump to content
Logo of REMAX Direct

Jan Doustraat 34

1689XK Zwaag • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Jan Doustraat 34 Zwaag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen nabij het water, volop ruimte en ultieme rust – Jan Doustraat 34, Zwaag Vrij wonen nabij het water, in een sfeervolle en ruime gezinswoning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Jan Doustraat 34 in Zwaag. In de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder mogen wij deze zeer royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden met aangebouwde garage, maar liefst 142 m² woonoppervlak, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de vrije ligging nabij een brede waterpartij aan de voorzijde, zonder directe bebouwing. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, met doorgaand vaarwater in de directe nabijheid. De woning ademt sfeer, comfort en kwaliteit — een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning staat op 262 m² eigen grond, is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van 11 zonnepanelen én een zonneboiler met zonnecollectoren, wat zorgt voor extra duurzaam wooncomfort en lagere energielasten. Parkeren kan op eigen terrein en binnen vijf minuten bereikt u de A7. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, kinderopvang en winkelcentrum De Hollandse Cirkel bevinden zich allemaal op korte afstand. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Via de zij-entree betreedt u de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en trapkast. Vanuit hier bereikt u de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer: een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval, grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met rechte opstelling en kookeiland. Dankzij het grote raam geniet u hier van een prettige lichtinval en vrij uitzicht richting het water. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap — perfect voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. Vanaf de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde geniet u van een fraai uitzicht op de karakteristieke molen De Krijgsman, wat zorgt voor een extra gevoel van sfeer en karakter. De verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is vergroot met een royale dakkapel, terwijl de achterslaapkamer beschikt over een groot dakraam. Op de ruime overloop bevinden zich de cv-installatie (2014) en de zonneboiler met zonnecollectoren (2014), evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin & garage De privacyrijke achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een ruim terras, overkapping en berging biedt deze tuin alles voor lange zomerdagen en ontspannen momenten met familie en vrienden. De aangebouwde stenen garage is zowel vanaf de straat als vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop bergruimte. Kortom Bent u op zoek naar een sfeervolle, lichte en instapklare gezinswoning, nabij het water, met 142 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een zonneboiler? Dan is Jan Doustraat 34 in Zwaag absoluut een bezichtiging waard. bieden vanaf €650.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
262 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.