Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Akkerbergplein 14

8043XM Zwolle • Overijssel

Under consideration

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.843

Photo Gallery

Akkerbergplein 14 Zwolle
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Stadshagen staat deze statige tussenwoning met eigen parkeergelegenheid, een vrijstaande houten schuur en een gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest). De woning ligt hoger dan het maaiveld, waardoor u aan de voorzijde een weids uitzicht heeft over het Akkerbergplein met zijn groene karakter en fraaie waterpartij. Verder is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over energielabel A+ en is deze in 2022 voorzien van 11 zonnepanelen. De split-level woonkamer biedt veel licht en ruimte dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. De sfeer is aangenaam en licht, mede door de openslaande deuren naar de tuin, waarmee u op mooie dagen de leefruimte naar buiten verlengt. Het Akkerbergplein is gelegen in de geliefde woonwijk "De Hoven" in Stadshagen. Deze wijk ligt hemelsbreed gezien het dichtst bij het centrum van Zwolle. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen, zoals het royale winkelcentrum, station Stadshagen, basisscholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via enkele traptreden bereikt u de entree/hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer kenmerkt zich door het imposant hoge plafond en de speelse split-level indeling, met de keuken op een hoger niveau aan de straatzijde. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is de woning tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor er aanzienlijk extra leefruimte is ontstaan. De woonkamer ligt op tuinniveau en beschikt over een praktische trapkast. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Via openslaande deuren bereikt u de gunstig op de zon gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand. De overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn tevens geschikt als werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een technische ruimte. In deze ruimte bevinden zich de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zowel de kamers op de eerste als op de tweede verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Tuin: De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een ruim terras direct achter de woning, kunstgras en diverse beplanting. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met overkapping en een handige achterom. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Energielabel A+ en 11 zonnepanelen; - Speelse indeling door de split-level woonkamer; - Gunstig op de zon gelegen achtertuin; - Eigen oprit. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
176 m²
Content
491 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.