Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Botlek 6

8032CE Zwolle • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.931

Photo Gallery

Botlek 6 Zwolle
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime en verrassend ingedeelde tussenwoning met diepe achtertuin in een rustige en groene buurt! Deze drive-in woning is verrassend ruim, keurig afgewerkt en niet standaard ingedeeld. Met drie woonlagen, een diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein en een multifunctionele ruimte op de begane grond heeft deze woning veel te bieden. De buurt Aa-landen waar deze woning gelegen is, is rijk aan groenstroken, verzorgde plantsoenen en verkeersluwe paden – ideaal voor gezinnen met kinderen en mensen die graag buiten leven. Parkjes, speelplekken en brede trottoirs zorgen voor een ontspannen, veilige woonomgeving met een prettige uitstraling. Voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich letterlijk om de hoek: van supermarkt tot huisarts, alles op minder dan anderhalve kilometer. Kinderen kunnen lopend naar school – basisschool op slechts 300 meter afstand. Winkelcentrum Aa landen geeft een vertrouwd, gezellig buurtgevoel, terwijl de historische binnenstad van Zwolle met sfeervolle boetieks en restaurants binnen fietsbereik ligt. De auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit voor de deur. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en twee vaste kasten. Op de begane grond bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin die uitstekend dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte/berging met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Op de eerste verdieping geniet u van een lichte woonkamer aan de achterzijde en een moderne half open keuken aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De strakke keuken is uitgerust met een kookeiland voorzien van een spoelbak en kookplaat. Er is ruimte genoeg voor een ruime eettafel. Dankzij de verhoging in de keuken ontstaat er een natuurlijke scheiding met de woonkamer, een speels effect waardoor de ruimte als woonkeuken aanvoelt! De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan licht op deze verdieping. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een bijzondere badkamer. Deze is zowel toegankelijk vanuit de masterbedroom alsook via de overloop. Compleet uitgerust met een ligbad (met bubbelbadfunctie), inloopdouche met dubbele douche, toilet en wastafel met meubel, en dit alles toegankelijk vanuit de slaapkamer! De achtertuin van circa 96 m² is gelegen op het zuidoosten, een groene oase met een terras direct aan de woning. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Bent u op zoek naar een verrassende woning qua ruimte en indeling op een fijne locatie in Zwolle? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Botlek 6. Bijzonderheden: - Ruime woning in groene omgeving; - 3 slaapkamers; - speelse indeling dankzij multifunctionele ruimte op begane grond; - masterbedroom met badkamer ensuite; - ruime en groene tuin.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
178 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.