Jump to content
Logo of Passie Makelaardij

Hogenkampsweg 183

8022DE Zwolle • Overijssel

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.254

Photo Gallery

Hogenkampsweg 183 Zwolle
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en licht 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Zwolle! Dit sfeervolle appartement heeft een ideale ligging aan de bekende Hogenkampsweg in Zwolle. Je woont hier op loopafstand van de bruisende binnenstad, direct tegenover een kleinschalig winkelcentrum en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De voorzijde ligt aan een levendige straat, terwijl je aan de achterzijde juist geniet van rust en een groen uitzicht. Op de begane grond kom je binnen via de afgesloten, centrale entree met intercom en brievenbussen. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de bergingen. Hier beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van extra spullen. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat het gebruik extra praktisch maakt. Via het trappenhuis bereik je vervolgens de derde verdieping (tevens bovenste verdieping), waar het appartement is gelegen (let op: er is geen lift aanwezig). Kom binnen! Via de hal, met garderobe, heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers en het moderne toilet. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het fijne licht op dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De royale doorzon woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezige inbouwkast zorgt voor extra opberggemak. De moderne keuken heeft een frisse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits fornuis met wokbrander, perfect voor wie graag kookt. Ook bevindt de CV ketel zich in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De badkamer is eveneens via de keuken bereikbaar en is modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier begin je je dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Het appartement is dus voorzien van twee balkons, zo kun je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon (of juist schaduw) vinden! Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne en verzorgde stijl als de badkamer. Het gehele appartement is keurig onderhouden en voorzien van een mooie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en radiatoren voor verwarming. Dit is een ideaal appartement voor starters of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie, vlak bij het centrum van Zwolle. Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag, om vervolgens te genieten van de rust, het licht en je eigen plek in de stad? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. (Graag een reactie via de woning op Funda of onze eigen website. Wij nemen daarna z.s.m. telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen.) Algemeen: -Goed onderhouden, instapklaar en gezellig appartement. -Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig. -De Vve bijdrage betreft € 198,23 per maand. -Er zijn twee balkons aanwezig (oost-en westzijde), welke zijn gerenoveerd. -Gelegen op de 3e verdieping (bovenste verdieping). -Eigen berging op de begane grond. -Gelegen tegenover een kleinschalig winkelcentrum en de sportschool.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.