Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Hogenkampsweg 38

8022DJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.082

Photo Gallery

Hogenkampsweg 38 Zwolle
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

MODERN, ROYAAL & SFEERVOL APPARTEMENT Op een rustige plek aan de Hogenkampsweg 38 ligt dit fraaie en recent gemoderniseerde, duurzame appartement met eigen berging op de begane grond en een zolderruimte. Parkeren kan achter het complex op privéterrein. Zodra je binnenstapt voel je je direct thuis! De sfeer, het licht en de ruimte… Een perfecte plek om te wonen, met een balkon aan de voorzijde (op het zonnige zuidwesten) en een heerlijk koel balkon op het noordoosten voor de warme zomerdagen. De huidige bewoner heeft kosten nog moeite bespaard om van dit appartement een droomhuis te maken. De keuken is open, met een eigentijdse bar, uitgevoerd in zwart en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer en het toilet zijn ook vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Er zijn twee grote slaapkamers, een royale hal met vaste kasten en er is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Dit appartement beschikt over energielabel A!! In de VVE kosten zit een voorschot voor de blokverwarming, een bijdrage voor alle energiebesparende maatregelen, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak, verzekeringen, nutsvoorzieningen algemene ruimten en rente en aflossing; deels fiscaal aftrekbaar. Meer informatie hierover ontvang je tijdens de bezichtiging. Het is een actieve en financieel gezonde VVE. Ben jij op zoek naar een comfortabel, energiezuinig en gemoderniseerd appartement waar je zó in kan? Maak dan snel een afspraak! INDELING Begane grond: Entree, hal met intercom, brievenbussen, doorgang naar de bergingen op de begane grond en de trapopgang naar het appartement. Appartement: Voordeur op de eerste verdieping met de meterkast in de portiek. Je komt binnen in de ruime hal, met extra bergruimte in de vaste kasten en toegang tot alle mooie ruimtes. Het toilet is vernieuwd en voorzien van een fonteintje en de badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel met bijpassende spiegel. In de hal vind je ook toegang tot de wasruimte, een kast met de wasmachine en de wasdroger. Er zijn twee grote slaapkamers, ook deze zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. De woonkamer is een prachtige grote leefruimte met genoeg plek voor een zithoek met tv en een grote eettafel met stoelen. Je kunt deze ruimte naar wensen indelen. Vanuit de woonkamer kan je naar het balkon aan de voorzijde, met de ligging op het zuidwesten een perfect zonnige plek. Aan de achterzijde kan je via de keuken en ook vanuit de kamer naar het andere (en zeer beschutte) balkon. De open keuken is fraai uitgevoerd, voorzien van alle inbouwapparatuur en een gezellige bar om heerlijk met vrienden aan te zitten. De keuken is een fijne plek om te koken, bijkletsen en eten… Ligging: De ligging is perfect! Het winkelcentrum Hogenkampspassage ligt op steenworp afstand en de Zwolse binnenstad ligt, net als de kinderboerderij en het park, op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen en snelwegen erg dichtbij. Parkeren kan achter het complex. Wil je graag rustig wonen maar toch vlakbij de binnenstad? Liefst in een modern appartement met een eigen parkeerplaats? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.